„ 12 січня до приміщення нашого клубу увірвалися люди і почали розклеювати на дверях і стінах аркуші з текстами листа за підписом директора закритого акціонерного товариства „Комбінат громадського харчування „Новий Чернігів" Сергія Кнуренка про те, що я тут вже не директор, а новим господарем приміщення, в якому розміщено клуб, є Олександр Чайка", — розповідає директор Товариства з обмеженою відповідальністю „Спортивно-оздоровчий комплекс „Планета здоров'я" Микола Багінський.
Трохи історії... 8 жовтня 2001 року між ЗАТ КГХ „Новий Чернігів” та ТОВ СОК „Планета здоров’я” було підписано договір оренди терміном на 30 років, згідно з яким на площі 200 кв.м було розміщено залу аеробіки, тренажерну залу та сауну. У приміщеннях було зроблено ремонт, завезено відповідне обладнання, комплекс запрацював, а його послугами почали користуватися чимало чернігівців. Варто зауважити, що „Планета здоров’я" з н безалкогольним і оздоровчим статусом — до речі, зафіксованим навіть в договорі про оренду (редакція „Гарту" має ксерокопії всіх документів, які згадуються в цьому матеріалі) — зовсім випадає з низки тих уявних асоціацій, які виникають у чернігівця при згадці не лише про розважальні заклади у приміщеннях „Нового Чернігова", а й про прилеглі території, де з вечора до ранку наші схильні до певних розваг земляки допивають те, чого не допили, наприклад, у тутешніх кафе та барах. А щодо надвеселих.нічних пиятик біля так званої 13-ї гармати і у дворах житлових кварталів до редакції „Гарту” вже не раз зверталися городяни, які мешкають у навколишніх будинках. Натомість до спортивно-оздоровчого комплексу приходили люди, які віддають перевагу здоровому способу життя. Розповідає Микола Багінський: „Ми готові до судових процесів, будемо захищати наші права на орендовані приміщення, якими, згідно з договором, можемо користуватися ще 26 років. Як би все це не закінчилося, але та, що відбувається зараз, знищить наш бізнес, відіб'є всіх наших клієнтів. Наш бізнес — дуже тонкий. До нас Ідуть люди, які не можуть сьогодні у тренажерній залі займатися тут, а завтра — деінде. А люди Чайки, які зараз „патрулюють ” вхід до клубу, кажуть нам: „Ми просто постоїмо тут п’ять днів, і ніхто з ваших клієнтів сюди більше не прийде”.
А 13 січня, за його словами, конфронтація досягла піку. „Планету здоров’я" було блоковано невідомими людьми, одягненими в однострої охоронного агентства „Вимпел”. Увійти до приміщення не міг ніхто. Жінку-лікаря, яка намагалася це зробити, кілька разів штовхнув охоронець, завдавши їй тілесних ушкоджень, про що свідчить лікарняний лист, виданий постраж-далій у травмпункті. Працівниками клубу було викликано міліцію. Дві години правоохоронці вмовляли „охоронців" відступити. Нарешті ті підкорилися, але „чергували" біля дверей і далі, тим самим шокуючи відвідувачів клубу. У наступні дні „охоронці" чергували тут також, не залишаючи своїх „постів" від відкриття і аж до закриття клубу. У листі, підписаному паном Кнуренком (тому самому, який розклеювали на дверях „Планети здоров’я"), сказано: „Наше право розірвати договір в односторонньому порядку передбачено п.10 цього договору". Мається на увазі договір про оренду від 08.10.01. А його 10-й пункт, на який посилається орендодавець, проголошує: „Цей договір розірванню в односторонньому порядку не підлягає, крім випадків, коли одна зі сторін систематично порушує умови цього договору”. Будь-яких згадок про факти порушень, яки- і ми можна було б мотивувати і рішення про одностороннє розі- і рвання договору, у листі орен- < додавця наразі немає.
Представники „Планети здоров'я” написали заяву на ім'я прокурорів області і міста. Там багато цікавого. А якщо пишуть для прокурора, значить, знають, про що пишуть, і відповідають за свої слова. А на словах (тих, які просто вимовлено, а не на папері зафіксовано) М.Багінський сформулював причину конфлікту так: „Наш бізнес просто хочуть загарбати!"
Для отримання повної картини теперішніх стосунків між орендатором та орендодавцем кореспондент звернувся до керівництва ЗАТ КГХ „Новий Чернігів” за коментарем. Отже слово помічнику голови правління ЗАТ КГХ „Новий Чернігів" Людмилі Ковтун:
„Договором оренди, справді, передбачене його розірвання однією зі сторін. Причини є. Умови договору порушив сам Багінський. Нещодавно виник конфлікт між орендатором (Миколою Багінським) та суборендато-ром (Наталією Чайкою, яка сама багато грошей вклала в розвиток клубу, де, до речі, ще й тренером працює). Коли 2 січня Чайка прийшла на роботу, пан Багінський не пустив її до приміщення. Н. Чайка звернулася до Сергія Кнуренка, котрий є головою.нашого правління. Він призначив комісію, яка мала провести перевірку, в т.ч. інвентаризацію, на що мав право. Багінський не дозволив цього робити, після чого комісія склала акт про недопущення її членів до проведення перевірки. Отже, ось що ми маємо на сьогодні. По-перше: має місце незаконне захоплення Багінським площі (частини квадратних метрів, де розмістилася „Планета здоров’я", не вказані в договорі), що є, до речі, одним з вищезгаданих порушень, через що може бути розірваний договір; не-' допущення до роботи приватного підприємця Н. Чайки (вона уже звернулася до суду та міліції щодо захисту своїх прав на майно, яке знаходиться на території клубу); перешкоджання роботі вищевказаної комісії”.
Що можна сказати з цього приводу? Те, наприклад, що буде дуже шкода, якщо після всієї судової тяганини, яка, без сумніву, буде, замість спортивно-оздоровчого комплексу у спірних тепер приміщеннях з'явиться інший заклад, де чернігівці не здоров'я поправлятимуть, а чимось іншим будуть займатися.
Олександр Філоненко, «Гарт» №4 (2336) від 26 січня 2006
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш
Telegram.