Будинок на кістках пращурів і на коррупції чиновників. (Барбариске Кусючей)

 ПОЗИЦІЯ! АКТУАЛЬНО! (коментарі відкрити)

   Цей запис є хронологічним і логічним продовженням мого попереднього поста //www.gorod.cn.ua/blogs/tomatin_20067.html , котрий був мною написаний, після того, як однією невеличкою чернігівською вуличкою, що розташована біля міського парку відпочинку, прокотився слух, що на розі вулиці Петровського і Лізогуба будуть зводити 14 - поверховий будинок.  


 
     Фото вгорі було зроблене 09 серпня минулого року, після того, як невідомі особи почали розбирати металевий ангар, що належав товариству сліпих, виробничі приміщення котрого знаходяться поруч, та власне почали розбирати старий житловий будинок та господарські будівлі, що знаходились на земельній ділянці, котру у колишнього співробітника УБОПу придбала одна із структур "Полікомбанку" - ПрАТ "Антал- Експерт",  але номінальним власником цієї структури, котрий володіє 85 відсотками акцій по 0,01 грн. є  голова первинної Подільської організації Партії Регіонів.
  У цей же час  директор ПрАТ "Антал - Експерт" під час моїх неодноразових візитів до нього в офіс, запевняв мене, що все, що буде відбуватися на цій земельній ділянці, буде відбувтися виключно в правовому полі. Про те, що я буду слідкувати за дотриманням законності цього будівництва  я попереджав і директора "Антал - Експерт" , а також і реального власника цієї структури. Натомість жага великих грошей та корупція зробили те, про що піде мова нижче.

     У вересні - жовтні минулого року я отримав відповіді на усі свої запити, завдяки котрим хотів зясувати законність зазначеного будівництва та впевнитися у відсутності загроз для мешканців прилеглих будинків, адже між мешканцями вулиці також ходили чутки, що на місці майбутнього будівництва проходить магістральний газогін. Але цю інформацію спростувала відповідь "Чернігівгазу"    
  Дивним, з точки зору запланованого будівництва, є той факт, що станом на 26.09 проект землеустрою земельної ділянки не погоджувався з ПАТ "Чернігівгаз".
   Але вже 06 серпня в Інспекції ДАБК була зареєстрована декларація про початок підготовчих робіт на зазначеній земельній ділянці
 

   Згідно з Земельним Кодексом України проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розташованої на території історичних ареалів населених місць, земельної ділянки, на якій розміщені об'єкти культурної спадщини, підлягає також погодженню з органом охорони культурної спадщини. Мало хто знає, і я  знав лише про три кургана, розташованих в тому районі, але в  Х-ХІІ ст. на цих землях ховали наших пращурів, що жили у древньому Чернігові. Там де зараз зводиться будинок в давні часи знаходився Некрополь, але археологи, котрі наприкінці року жалілися на поганий "улов" археологічних  знахідок навіть не відреагували на те, що спочатку будівельники вирили величезний котлован, землю вивезли в невідомому напрямку, а потім запросили трьох студентів - археологів, котрі поколупавшись в землі по 2 години на протязі 2 днів, пішли собі геть, а будівельники почали розширяти свій котлован і вширь і вглубь.
   


 
     Про те, що дана територія відноситься до охоронної археологічної зони і про те, що забудовник мав погодити свою проектну документацію з департаментом  культури Чернігівської ОДА, свідчать і містобудівни умови обмеження та забудови даної земельної ділянки 




    

  Окрім того, в містобудівних умовах зазначено, що земельна ділянка знаходиться в зоні потенційного підтоплення, а Інспекція ДАБК так і не надала обіцяної відповіді щодо інженерно - геологічних вишукувань на цій земельній ділянці 

          А грунт, як можна побчити на фото - лише пісок і глина, і його підмивання та просідання, котрі проявляються дірками в асфальті, відбувається дуже часто.
    
 
    Експертиза проекту даного будівництва не проводилась, про що свідчить Декларація про початок виконання будівельних робіт, котра була зареєстрована Інспекцією ДАБК 04 листопада 2013, після чого на майданчику розвернулось повномасштабне будівництво.
  




       Перші  порушення на будівельному майданчику були зафіксовані Держгірпромнаглядом, але які самі порушення вони не поточнили
 
  
    Але найцікавиша ситуація склалась саме з земельною ділянкою. Перед тим, як приступати до будівництво будь -якого обєкту, в першу чергу потрібно отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку, після чого її можна використовувати відповідно до її цільового призначення. І в містобудівних умовах і в декларації про виконання будівельних робіт  мова йде  лише про один правовстановлюючий документ на земельну ділянку з кадастровим номером 7410100000:02:034:5145 , площею 10 соток і з конфігурацією, яку вона має згідно кадастрової карти
   
     Тобто такий собі прямокутничек, що відступає від меж червоних ліній вулиць Петровського та Лізогуба. Дана земельна ділянка лише трохи накладається на ангар, котрий розібрали забудовники, а отже для того, щоб розбирати ангар, огороджувати территорію і ставити на місці ангару башенний кран та земельна ділянка, що межує з ділянкою по Петровського, 55 , повинна була б бути наданою міськрадою в оренду, в користування або продана ПрАТ "Антал - Експерт". За інформацією нового заступника міського голови нічого  з  переліченого з тією ділянкою не вчинялось 


 Але окрім того, що забудовник захопив земельну ділянку під ангаром, він ще вирішив розширити і межи своєї ділянки. Ось як відбувалась зміна меж





      Мало того, захоплення чужої земельної ділянки вже було прописано в проектній документації, про що свідчить ця схема руху транспорту 


    Інспекцію сільского господарства управління земельних ресурсів міськради довго водило за ніс, приховуючи земельну документацію щодо цього будівництва. 24 жовтня 2013 року я отримав проміжну відповідь інспекції, де вона повідомила, що звернулась до Управління земельних ресурсів за необхідною документацією   
  І лише 16.01.2014 року я отримав відповідь Інспекції по суті.
 



    Отже, підозри щодо самовільного захоплення земельної ділянки підтвердились (Інспекції сільского господарства - окремий респект за неупередженність)


       А й ще у відповіді можна було зустріти фамілію фізичної особи, котра також бажає будувати багатоповерховий будинок на 7 сотках, там де раніше стояв металевий ангар. Цією особою є Панасенко Юлія Юріївна  і о, диво першим сайтом, що видав пошуковий запит став сайт партії "УДАР", вікна чернігівського осередку котрого, якраз виходять на цю ділянку
 


      Я тут закинувся думкою "Якщо таке дозволяють робити депутатам, котрі позиціонують себе, як оппозиція до влади, то що ж тоді витворяє сама влада у будівельній галузі?"  Навіть страшно уявити. Можливо тому оппозіціонери хочуть стати владою? 
 
       Я нічого не маю проти Тарасовця, як людини і як особистості, але в даному випадку бізнесові інтереси і діяльність даного депутата в статусі Голови земельної комісії переплутались критично. 

      А наостанок я хотів би попрохати, якщо серед тих хто буде переглядати цей запис знайдуться люди, котрі розуміється на кірпічній кладці я хотів би почути Ваш коментар з приводу цієї кладки - чи все з нею гаразд, можливо такі криві лінії мають бути, а якщо не гаразд, то чи проявиться це в майбутньому, враховуючи те, що будинок буде ззовні утеплюватися. Заздалагідь дякую за коментарі спеціалістів.
 


   Не знаю чи читають правоохоронні органи блоги Города, але знаю що їх читає Барбариска Кусюча. Сподіваюсь вона зможе пояснити викладені в цьому записі факти, або можливо сам Юрий Миколайович висловиться з цього приводу в рубриці "ПОЗИЦІЯ", можна навіть з вимкнутими коментарями.