За підписаний до 2050 року договір оренди пропонують 18 відсотків за пай

Добавить новость

Понедельник, 21 Февраля 2022 12:17  |  Просмотров: 2166

10 лютого у селі Прохори Ніжинського району (на Борзнянщині) була зустріч власників паїв з представниками агрохолдингу «Агротрейд». Людям пропонували підписувати довгострокові договори оренди. До 2035 року під 15 відсотків від нормативно-грошової оцінки, і до 2050 під 18 відсотків. По 12 відсотків на пай платять за договір до 10 років. До 2050 року — значить, на 28 років.



За середній пай: ріллі 3,7 гектара і 1,3 за сіножать, під 18 відсотків, у грошах обіцяють 13 тисяч гривень 63 копійки.

За оренду 15 відсотків — 11 тисяч 636 гривень. За 12 відсотків — 9 тисяч 308 гривень.

— Поки що власники думають, — каже 11 лютого Сергій Баранніков, регіональний менеджер управляючої компанії «Агротрейд». —18 відсотків — це нормальна практика крупних компаній. Ми зацікавлені, аби працювати на таких термінах. Ми не здаємо іншим підприємствам землю. Обробляємо самі. Чим довший по термінах договір, тим менші наші ризики, більше вкладаємо грошей в землю. Використовуємо дорогі добрива, йкі «підгодовують» землю декілька років, багаторічне насіння.

— Чому саме до 2050 року?

— Прорахували, взяли середню цифру, на яку, вважаємо, власники можуть піти.

— Чи можна укласти договір, наприклад, до 2128 року?

— Згідно закону, строк укладання договору орендної ділянки не може перевищувати терміну 50 років, — коментує Ніна Вакулік, завідувач сектору по взаємодії зі 3MI та громадськістю Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області. — Якщо пропонують більше — це порушення законодавства. По даним, які у нас є з 2017 року, договори укладали на стандартний термін від 7 до 10 років.

— Поки що бажаючих на.28 років немає, каже Любов Демченко, староста Прохорів. — Я,сама здаю землю в оренду. Багато людей приходить до старостату, землеупорядник спілкувався, проводив опитування. Але власники паїв не погоджуються на ті умови, які пропонують. Термін довгий, 14 тисрч гривень вважають низькою цінокх Погодились би на 20-25 тисяч. 6 люди, у яких паї в оренді у цього підприємства до 2024 року. І продовжувати не хочуть. Бо ціна за паї 3 2018 року не мінялася. Раніше «Агротрейд» були єдиними орендарями. Тепер з’явилося декілька наших, місцевих фермерів, ъ якими хочуть укладати договори на 10 років.

«ВісникЧ» №7 (1866) від 17 лютого 2022, Юлія Семенець

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Добавить в: