«Химтекстильмаш» продали, а «Славянский» сдадут в аренду?

Добавить новость

Четверг, 27 Мая 2021 14:29  |  Просмотров: 2107

На днях покупатель — Виталий Недух из Чернигова — перечислил государству деньги за черниговское АО «Химтекстильмаш». В марте этого года предприятие с третьей попытки продали на аукционе за 17 миллионов гривен.



История продажи АО «Химтекстильмаш» довольно длительная. Впервые его продали еще в июле прошлого года. Кстати, тогда Виталий Недух также был участником аукциона и предложил за предприятие 75 миллионов гривен (!), однако победителем не стал — его обошел Валерий Рацин с ценой на 100 гривен больше (изначально он сделал самую высокую ставку, поэтому имел преимущество). Однако деньги государству перечислены не были, договор пришлось отменить. Как и после второй попытки. Тогда предприятие досталось Роману Посмашному. За него он должен был заплатить 13 миллионов гривен, однако отказался, мотивируя тем, что у «Химтекстильмаша» слишком большие долги. И действительно, речь идет о немалой сумме — 19 миллионах гривен. Оплатить их должен теперь уже Виталий Недух в течение пяти лет.

— Мы очень рады, что этот проект наконец-то реализован, — говорит заместитель начальника Управления обеспечения реализации полномочий в Черниговской области Регионального отделения Фонда государственного имущества Украины по Киевской, Черкасской и Черниговской областям Юлия Амельченко. — Средства государство уже получило, остался последний штрих — перечисление акций от государства новому владельцу. Однако, поскольку у предприятия 19 миллионов долга (и он будет увеличиваться, потому что будет расти пеня), мы еще продолжим его контролировать. Новому владельцу потребуется время и инвестиции, чтобы выйти хотя бы в ноль проекта. Думаю, пяти лет будет достаточно.

Пока Виталий Недух не озвучивает, что планирует делать на территории «Химтекстильмаша», а она большая — восемь гектаров земельного участка и более 35 тысяч квадратных метров зданий.



А вот с еще одним «долгожителем аукционов» — отелем «Славянский» в Новгороде-Северском — не все так радужно. Напомним: продали его в сентябре прошлого года с четвертой попытки за 28,8 миллиона гривен. Единственным участником, а соответственно и победителем, стал киевлянин Роман Кийовский. Однако указанную сумму он так и не выплатил, поэтому договор был расторгнут. После того отель еще несколько раз выставляли на аукцион, но желающих побороться за него так и не появилось.

— Сегодня Фонд госимущества принял решение о снятии отеля «Славянский» с аукциона, — констатирует Юлия Амельченко. — Четыре раза мы объявляли его по первоначальной ставочной цене — 52 миллиона. К сожалению, потенциального покупателя, который был бы готов вкладывать деньги в этот проект, не нашлось. И даже при покупке на втором аукционе за 24 миллиона гривен, следует понимать, сколько придется сюда вложить, чтобы привлечь клиентуру и сделать объект выгодным для инвестора. Ведь надо учитывать, что Новгород - Северский — регион удаленный не только от столицы, но даже от областного центра. Мы пытались найти инвестора всюду — выходили на известные сетевые отели, посольство Израиля, публиковали информацию об аукционе в Беларуси. К сожалению, есть объекты, которые не стоят столько, за сколько их выставляют на продажу. Выставить же отель на голландский аукцион мы не готовы. Поэтому и приняли решение предложить потенциальным клиентам другой вид управления — попытаться сдать отель в аренду. Какой смысл снова предлагать его на продажу, если нет ни одного заинтересованного с такой ценой? Поэтому даже если в аренду его возьмут на третьем аукционе, то есть по самой низкой цене, все равно это будет выгодно, потому что он останется в государственной собственности. Все-таки мы хотим, чтобы эта жемчужина области жила. Яркий бонус этого объекта — окружающая природа. К тому же у Новгород-Северского городского совета амбициозные планы — реализовать рядом рекреационный проект. В комплексе это было бы очень неплохо!

Екатерина Дроздова, «Гарт» №22 (3034) от 27 мая 2021

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Добавить в: