Заморозка строительства на улице Киевской - результат кризиса или выборов?

    В своих предвыборных статьях и буклетах, вновь избранный народный депутат Украины Владислав Атрошенко утверждал, что практически не тратился на эту предвыборную компанию, так как лучшая предвыборная агитация, по его словам - это его дела. А может за красивыми словами прятались серьезные финансовые проблемы? Скорее всего бизнес народного депутата переживает не самые лучшие времена. Война, падение гривны, экспортные цены на пшеницу, ячмень и кукурузу по сравнению с прошлым годом снизились на 30-40 долларов, а тут еще и выборы нагрянули, а они, зараза, довольно дорогое удовольствие для кармана бизнесмена, который руководит областным штабом президентской партии.
                              

 В подтверждение этой версии, может выступить факт того, что строительство гостинично - офисного центра, на котором еще недавно полным ходом кипела работа, полностью прекратилось.

   Строящееся здание на фото вверху, которое было успешно введено в эксплуатацию в 2003 году, находится в Киеве, по адресу ул. Туровская, 31.
  А на фото внизу это как раз и есть то здание, которое строится на углу улиц Пятницкой и Киевской и на котором недавно  прекратились строительные работы.

   История строительства черниговского здания началась  с того, что в 2007 году по обеим сторонам улицы Пятницкой перед ее пересечением с улицей Киевской, с небольшим временным промежутком были возведены глухие деревянные ограждения будущих строительных площадок. Забор, поставленный на участке перед домом по улице Пятницкой, 49 был успешно повален инициативными жителями этого же дома. Хотя полностью «отвоевать» зеленую зону они так и не смогли. Застройщики вернулись уже с проектом не 7-этажного здания, а 2-х этажного мебельного магазина. Строительство было начато, а через некоторое время заброшено и в итоге, вот уже на протяжении нескольких лет жители дома наблюдают из своих окон разрытую, огороженную забором, строительную площадку и торчащую из каркаса будущего мебельного магазина арматуру.
                               
  Но строительство офисно – гостиничного комплекса напротив кафе «Этуаль» было успешно начато и введение его в эксплуатацию было запланировано на 2010 год. 
    По информации бывшего главного архитектора города Людмилы Павлинской, которая была опубликована в 2007 году на сайте «Высокий вал», этот земельный участок был отдан в аренду супруге бывшего гендиректора ТЦ «Дружба», депутату горсовета от партии «Вече» Галине Чичикало еще в 2003 или в 2004 году. Но в силу тех или иных обстоятельств, строительство не могло начаться. И лишь весной 2008 года грохот забиваемых свай, от которого дрожали окна в квартирах близлежащих домов, ознаменовал начало строительство нового офисно - гостиничного центра.



   А уже через четыре месяца, после начала строительства у будущего офисно - гостиничного центра появился новый собственник: согласно Договору купли – продажи от 08.09.2008 года недостроенный гостиничный комплекс, который к тому моменту был готов на 37%, приобрела фирма «ВАТЕС», директором которой являлся некогда успешный черниговский бизнесмен Александр Ковтун.

     К реализации проекта строительства офисно – гостиничного центра, «ВАТЕС» привлекло еще двух физических лиц, а также фирму «РИЕЛ КО», которая, согласно данным реестра предприятий, была зарегистрирована в 2005 году и находится по адресу проспект Победы, 127. Руководителем предприятия является Дмитрий Федоров, который, помимо этого, также является и Главой наблюдательного совета страховой компании «Грандвис».

      Какие процессы происходили внутри этого «инвестиционного квартета» и вокруг него доподлинно неизвестно, но строительство центра начало постепенно сходить на «нет», а многие жители из сторонников строительства превратились в его критиков, так как вместо обещанного привлекательного гостиничного комплекса, город получил серое железо – бетонное «бельмо», которое не только создавало неудобства пешеходам, но портило внешний вид центра города. Александр Соколов перед очередными местными выборами в 2010 году даже записал в свою предвыборную программу пункт о завершении этого скандального строительства, но удачно переизбравшись на пост мэра, также удачно и забыл о своем обещании. Правда, директор фирмы «ВАТЕС» все же помог Александру Соколову, как кандидату на пост городского головы, добавить в его копилку предвыборных достижений, заслугу в виде реконструкции рынка на «Боевой».



        Но, несмотря на "успешно" реализованный проект по реконструкцию рынка на «Боевой» у «ВАТЕСА» в конце 2011 года начались серьезные финансовые проблемы. Помимо того, что все недвижимое имущество предприятия уже находилось в залоге у «Поликомбанка», «ВАТЕС» открывает в банке очередную кредитную линию почти на 7 млн. гривен под залог всего транспорта предприятия, а также под залог сигаретных изделий, которые находились в обороте и на складе предприятия. Еще через месяц он берет беспроцентный займ у СК «Грандвис» в размере 400 тысяч гривен. А еще позже, один из партнеров «ВАТЕСА» по строительству офисно - гостиничного центра будет вынужден обратится в правоохранительные органы, так как без его ведома в мае 2012 года, после того, как CК «Грандвис» не получила от «ВАТЕСА» назад свой займ, Александр Ковтун заключает договор купли - продажи с ООО «РИЕЛ КО», согласно которому недостроенный офисно – гостиничный центр был продан нынешнему собственнику за 3,2 миллиона гривен, хотя балансовая стоимость этого объекта, согласно справке МБТИ, на момент продажи составляла порядка чуть больше 6 миллионов.
     В итоге, сделка по продаже недостроенного здания  привела к тому, что государственный бюджет недополучил более 620 тысяч гривен, которые должны были быть уплачены ООО «ВАТЕС», в виде НДС.
    Данное нарушение было зафиксировано в решении суда , вынесенному по результатам рассмотрения иска ООО «ВАТЕС» к налоговой инспекции, как и тот факт, что относительно директора ООО «ВАТЕС» открыто два криминальных производства, относительно уклонения от уплаты налогов, а также относительно умышленного доведения своего предприятия до банкротства. От действий Александра Ковтуна пострадали не только его бывшие бизнес - партнеры (в том числе и самый крупный кредитор «Поликомбанк», которому «ВАТЕС» должно около 13 миллионов гривен), но и простые люди - продавцы и кассиры, которые долгое время работали в магазинах и ларьках предприятия, а в итоге были выброшены на улицу без выходного пособия.

   После осуществленной сделки к новому собственнику объекта, кроме права собственности перешли и проблемы незавершённого строительства: первая из которых касалась земельного вопроса, так как депутаты, по официальной версии, сомневались в финансовых возможностях ООО «РИЕЛ КО» завершить строительство и поэтому не хотели передавать землю в аренду новому собственнику. А вторая проблема касалась поиска нового подрядчика, так как у предыдущего - фирмы «МЖК» и у связанной с ней фирмой «Интердорстрой» также были серьезные финансовые проблемы, вылившиеся в последствии в банкротство обоих предприятий.
     Поэтому строительство в 2012 году так и не продолжилось и по итогам года, недостроенный офисно – гостиничный центр занял 3 строчку в рейтинге опасных долгостроев «туристического» Чернигова, который был опубликован на этом сайте.
       Но в 2013 году строительство все же наконец-то разморозили. Согласно кадастровой карте земельные участки, которые находятся в государственной собственности, передали в аренду новому застройщику.

                     

    А подрядчиком строительства, вместо компании «МЖК», было выбрано черниговское частное предприятие «Авангард Строй-сервис».

                    

  На данный момент каркас будущего центра готов – впереди, согласно проекту, остекление здания, а также внутренние отделочные работы, после чего офисный центр должен был бы открыть двери для своих новых арендаторов, а гостиница - двери для своих постояльцев. Но пока что с этим не складывается. 

 

      Таким образом, мы и подошли к вопросу о том, какая же связь существует между этим зданием и зданием в Киеве, что на улице Туровской, 31?
   Согласно данным реестра предприятий Украины, как уже упоминалось выше, ООО «РИЕЛ КО», зарегистрировано в сентябре 2005 году по адресу пр. Победы, 127. Губернатором Черниговской области, как известно, в это время был Владислав Атрошенко, которого президент Ющенко отправит в отставку только в декабре 2005 года, после публичных обвинений в незаконной деятельности, прозвучавших в адрес губернатора со стороны его бывших соратников по Майдану.
Помимо физлиц, среди которых присутствует и фамилия народного депутата Владислава Атрошенко и его тестя, учредителями ООО «РИЕЛ КО» числятся и два юридических лица, в частности киевские фирмы «АВ БизнесГруп» и «Агропромышленная группа».

                            

    В свою очередь среди учредителей «Агропромышленной группы» числится Панамская оффшорная компания и  некий Роман Резник, который, по информации того же реестра, также является соучредителем фирмы «Родекс», которая владеет помещением бывшего магазина «Турист» по ул. Рокоссовского. 

                      

    Ну а фирма «АВ БизнесГрупп» находится как раз в  здании по ул. Туровской. Вот так выглядит построенное здание по улице Туровская, 31/2, где размещена фирма, учредителем которой является Тамара Ивановна Атрошенко, а ее  директором – Сергей Шахрайчук, который имеет непосредственное отношение почти ко всем бизнес - структурам,  контролируемым народным депутатом.  

                         

                       

   Учитывая то, что до избрания депутатом Верховного Совета, Владислав Атрошенко являлся главой правления компании «КИЕВХЛЕБ», то неудивительно, что на противоположной стороне улицы Туровская, напротив упомянутого здания находится одноименный фирменный хлебный магазин.
                         

    А с другой стороны здания, выходящего окнами на Днепр, на противоположной стороне улицы Набережно – Луговая, находится магазин «Био – мебель», где по  этому же адресу зарегистрирована фирма ООО «Черниговторг», которая на данный момент, после смены нескольких собственников, является владельцем черниговского гипермаркета «Вена». Вот такое удивительное совпадение. Или не совпадение?

                       

                       
    И "замороженный" на углу улиц Киевской – Пятницкой офисно – гостиничный комплекс, как и упомянутые в этой статье бизнес-структуры – это конечно же лишь малая часть всей бизнес - империи народного депутата Владислава Атрошенко, о которой, по его словам он сам мало, что знает - он неоднократно заявлял, что своим бизнесом не управляет, а только знает, что он где-то есть.
  Ну и само собой разумеется, что депутату, родственники, которого имеют серьезный бизнес,  для его успешного введения  требуется находиться поближе к власти, но уж никак не  в оппозиции. Эту аксиому хорошо выучил Владислав Атрошенко и удачно применяет ее на практике. Последняя избирательная компания прекрасное тому подтверждение.