«Шанхай» открылся 12 октября
— Есть мечта построить мини-город, — поделился планами черниговский предприниматель Сергей Кнуренко. — Идея появилась лет 6-7 назад.
В мечтах Сергея Викторовича — создать на территории площадью семь гектаров технопарк «Ремзавод». На месте бывшего завода «Октябрьский молот». Там будет супермаркет, секторы торговли, бизнеса, офисный, выставочно-демонстрационный. Пока готов только сектор торговли и сервиса. 12 октября открылась оптово-розничная база «Шанхай», 17-го — ряд бутиков.
Пока дешево, чтобы народ прикормить
В субботу народу на базе еще немного.
— Пришли посмотреть, что здесь продают, какие цены, — бродит по рядам Екатерина Змеек.
Она вместе с двумя сыновьями — годовалым Денисом и 10-летним Кириллом.
— Цены особо не отличаются от базы на Щорса — что дешевле, что дороже, — комментирует. — Пока выбор товара маленький. Вообще, было бы удобно тут делать покупки. Я рядом живу.
Продавцы и арендаторы обустраивают новые рабочие места.
— Цену ставим дешевле, чтобы завлечь покупателей,— рассказывает хозяйка бутика по продаже постельного белья Татьяна Смолюга. — Пока дешевле до 10 процентов. Постельное-полуторка (бязь, натуральный хлопок) стоит от 160 гривен. Пока люди привыкнут к нам. У меня везде есть точки: «Нива», «Центральный», «Привокзальный». Тут же бабушки — божьи одуванчики ходят и сравнивают цены. Если увидят, что дорого, сядут на бесплатный троллейбус и поедут туда, где дешевле.
— Пока народу вообще нет, — печалится продавец Андрей Астахов. — Хотелось бы и белорусов-покупателей.
Будет «Сільпо»?
— Открытие базы должно было произойти в августе,— говорит Сергей Кнуренко.
— Слава Богу, сейчас уже хотя бы стартовали.
Торговлей занимается отдельное предприятие, которое называется ООО «Шанхай». Они осваивают торговые площади.
— Кто финансирует строительство?
— Это совокупная инвестиция. Частные лица, плюс лица, которые там торгуют.
— Что за супермаркет здесь будет? Говорят, «Сільпо»?
— Названия еще никто не знает. Объявлен тендер. Там есть два интересных момента в строительстве. Первый — супермаркет будет соединять место парковки и прогулочную зону. Соединятся пассажем. Второй — стиль супермаркета. Он сейчас в процессе разработки.
— Когда стройка минигорода будет завершена?
— Как Бог даст. Уже лет семь ходим вокруг этого вопроса. Сейчас начались активные действия. Надеюсь, что хватит трех лет, чтобы завершить работы. Таким образом, чтобы перейти от идеи к ее полному осуществлению, пройдет десять лет. Думаю, вполне хватит.
— Вы владелец ночного клуба «Светофор». Сейчас занимаетесь мини-городом, а клубом — нет?
— «Светофором» я займусь в ближайший месяц. И хотел бы там навести порядок. Через месяц-полтора это будет немножко интересней, чем было. Это уже не будет ночной клуб «Светофор», планируется центр спорта и отдыха.
Технопарк не перекроет кислород
— В августе этого года произошел пожар на «Октябрьском молоте». Официальная версия — замыкание электропроводки. Неофициальная — происки конкурентов. Не боитесь за свой технопарк?
— Там целая бригада пожарников работала. Не нашли . никаких следов поджога. Хотя я не исключаю никакой версии из тех, что были.
Вот вы как думаете: этот проект многим переходит дорогу?
— Думаю, очень многим.
— Вы заблуждаетесь.
В маленьких городах есть мнение, что если появляется сильный игрок, другим становится хуже. Но все зависит от того, какая стратегия развития у города и насколько она совпадает со стратегией развития игроков.
Например, суть развития «Шанхая» заключается в том, что на первом этапе покупателем будет гомельчанин. На втором — киевлянин, проведение ярмарок отдельных районов и областей. А ведь те же киевляне приедут не только к нам. Они пойдут и в «Мегацентр», и в «Вену», и куда-то еще. В церкви наши сходят. Я веду к тому, что если все вместе начнут затягивать в город внешнего покупателя и деньги, тогда в выигрыше будут все.
Сегодня существует обратный процесс — из Чернигова люди бегут в Киев. Нет процесса, который бы привлекал людей с деньгами в Чернигов.
Чем больше будет интересных объектов, тем больше будет приезжих.
Я Сергею Александровичу Андросу (первый заместитель мэра. — Авт.) предложил собрать, скажем, 15 предпринимателей из этой сферы. Собрать всех вместе за круглым столом. И обсудить приезд покупателей не только из Гомеля. Например, Мозырь, 60 тысяч жителей, есть нефтеперерабатывающий завод. Суммарный доход жителя Мозыря выше, чем черниговца. Нужно сделать так, чтобы они ездили не в Житомир за покупками, а к нам. Километраж примерно одинаковый. Для этого требуется креативная кампания продвижения Чернигова как торгового города. Городской бюджет на эту кампанию чтобы выделил 15 процентов, остальную сумму разделить между предпринимателями. Я думаю, они бы согласились. Чтобы в город приехало больше белорусов. Мы ждем решения этого вопроса.
Виктория Товстоног, Юлия Семенец, еженедельник "Весть" №43 (573) от 24 октября 2013
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш
Telegram.