Возле Яловщины построят коттеджный поселок

Возле Яловщины продается земля под застройку. Об этом оповещают два рекламных щита. Один — на улице Первого Мая, как поворачивать к Черниговскому роддому: «Продаж земельних ділянок». Другой — недалеко от входа в роддом, надпись красными буквами: «Продажа земли». Нарисованные стрелочки показывают, куда идти.

Продается 12 гектаров. С одной стороны — роддом, диализный центр «Фрезениус». С другой, через квартал, улица 1 Мая. С третьей, (по периметру, впритык) улица Маресьева. С четвертой — Яловщина. На участке уже работает экскаватор, видны два трактора.
На обоих щитах, призывающих купить землю, есть номера мобильных. Позвонила. Молодой человек предложил встретиться сначала в офисе, на проспекте Победы.
Всего выставлено на продажу 68 участков. Каждый примерно от 8 до 17 соток.
— Одна сотка — 2700 долларов, — объяснил продавец, назвавшийся Олегом. — Стоимость включает создание коммуникаций. Подведение воды, газа, электричества.

Как я поняла, на этих участках появится еще одно Царское село. Как в Яловщине, на территории бывшего пионерского лагеря «Спутник». Возможно, высокий забор. Охрана. Коммуникации, дороги, планировка. Коттеджи. Белочки прыгают, птички поют, ежики бегают. Хочу! И, очевидно, не только я. Земля под застройку нужна многим жителям Чернигова и области.
Из 68 участков 24 на 7 мая были проданы. Относительно четырех-пяти люди думали.
— Хотя продаем всего полтора месяца, — говорит Олег. — Так что спешите!.. Те, кто уже купил участки, заказывают проектную документацию. Через полтора -два месяца начнется строительство.
Наибольшей популярностью пользуются участки в непосредственной близости от Яловщины, а также вдоль центральной трассы коттеджного мини-городка. Наименьшей — по направлению к улицам Первого Мая и Маресьева.
— Сейчас эта земля в частной собственности. Ее купили, теперь продают, — объяснили в фирме «Эко-Парк».

***

Кому должны сказать спасибо новые владельцы участков?
— Это бизнес-проект, мой и Павла Гармаша (депутат горсовета). Мы разрабатывали его четыре года, — рассказал Олег Мороз, депутат горсовета, директор рынка «Нива». — Та земля, бывший «Зеленхоз», была распаевана. Мы выкупили больше 70 земельных паев. Сделали проект коттеджного поселка. Там предусмотрены и дома, и зона под застройку магазинов. Будем подводить коммуникации. Добились смены назначения земли — с сельскохозяйственной на землю под застройку. (30 ноября на сессии за это проголосовали 28 из 50 депутатов горсовета). При покупке паев людей не обидели. Кто не захотел — не продал. Были и такие, сказали, построят там дома для себя.
Меня задевает, когда говорят, что это Яловщина. Это не так. С Яловщиной участок разделяют гаражи, поле, — объяснил Олег Мороз.

Многие хотели на этом заработать — нам были предложения заплатить, а иначе общественность начнет протестовать против изменения стутуса земли. У некоторых такой бизнес: выводить людей под райисполком, поднимать шумиху.
— Сколько же они запросили? Каковы расценки в Чернигове?
— Не знаю. Мы не стали с этими людьми разговаривать.
— А забор будет? Который отгородит коттеджи?
— Нет, забор не предусмотрен.
Я задумалась: а почему? В Царском селе №1 он есть. Хочу!

Тамара Кравченко, еженедельник «Весть» №19 (496)

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.