Мечты богатых сбываются?

Добавить новость

Среда, 8 Декабря 2004 14:09  |  Просмотров: 1088 | Обновлено 8 Февраля 2017 14:19

Конституция нашей страны, как известно, декларирует право граждан независимой Украины на жилье, но жесткие, если не сказать жестокие, рыночные отношения, формирующиеся в государстве, вносят свои коррективы.


В очереди на улучшение жилищных условий некоторым жителям Чернигова приходится стоять всю жизнь

Очередь длиною в жизнь

Согласно ныне действующему жилищному законодательству, для постановки на очередь по месту работы или жительства с целью улучшения жилищных условий требуется наличие менее шести квадратных метров на каждого члена семьи, проживающего в квартире. При получении жилья эта норма должна быть не менее 8,5 кв. м и не более 13,65 кв. м на одного человека.

Генплан развития Чернигова предусматривает, в частности, потребность горожан в жилье в пределах 24-х кв. м на каждого. Причем при строительстве новых домов планируется, что в одном доме буде жить только одна семья, соответственно, в одной комнате – один человек. В областном центре, по оценкам специалистов, насчитывается более 20 тыс. семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В настоящее время, по данным управления по учету и распределению жилья горсовета, в очереди на его получение состоят 7813 человек. Первой в общей очереди стоит директор областной библиотеки для юношества Валентина Кадощенко, ставшая на учет в далеком уже 1975 году. «Официально принимаемые планы строительства жилья в подавляющем большинстве случаев проходят мимо простых черниговчан. Уже почти 30 лет я живу в коммунальной квартире нашего города и почти потеряла надежду получить новое жильё», - сообщила она в беседе с нашим корреспондентом.

Спасение утопающих - дело рук самих утопающих

Согласно официальным данным, в 2002 году в Чернигове построено 19 тыс. кв. м жилья, то есть около 400 квартир. Гражданами в этом же году получено 267 ордеров. В очереди состояло 8204 человека. За период 2002 г. - 10 месяцев 2004 г. в эксплуатацию сдано 77,3 тыс. кв. м, соответственно - около 1500 квартир. За это же время управлением по учету и распределению жилья выдано 656 ордеров. Кроме того, за последние четыре года 133 молодые семьи в области при поддержке Черниговского отделения Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству при Кабмине Украины получили льготные долговременные государственные кредиты, позволившие им отпраздновать новоселье.

Государство сегодня финансирует строительство жилья только для военнослужащих и льготных категорий населения (в области на эти цели выделено около 6 млн. грн.). Всем остальным гражданам решать «квартирный вопрос» помогают, отчасти, целевые государственные и региональные программы: «Молодой семье Черниговщины - доступное жилье» (выделено около 3 млн. грн.) и «Собственный дом» - льготное кредитование для индивидуальных сельских застройщиков (выделено около 3 млн. грн.). Всего для строительства так называемого социального жилья в Черниговской области выделено и осваивается всего около 12 млн. гривен из 80-ти, запланированных истратить на капитальное строительство.

По мнению начальника отдела развития инфраструктуры, бизнес-планирования и инвестиций Главного управления экономики ОГА Александра Капелюхи, для решения жилищной проблемы в регионе необходимо осваивать как минимум около 200 млн. гривен в год.

Таким образом, в лучшем случае только восьмая часть строящихся сегодня квартир будет предоставлена жителям Черниговщины благодаря поддержке государства. Не сегодня было сказано, что «спасение утопающих - дело рук самих утопающих». К сожалению, это чрезвычайно актуально и сегодня. Подавляющему большинству черниговчан в ближайшем будущем, увы, рассчитывать на государственную поддержку не приходится. Поэтому все больше людей вынуждены полагаться только на себя. Свидетельством этому является и тот факт, что если в 1990-1995 годах часть индивидуальных застройщиков в Черниговской области составляла только около 30%, то сейчас эта цифра возросла до 60 и более процентов. При этом вклады населения в банки Черниговщины увеличились за последние три года в четыре раза и составляют на сегодня около 600 млн. грн.

Некоторые выводы

Практически полное отсутствие ипотечного кредитования и сравнительно небольшие объёмы строительства в области и Чернигове несопоставимы с потребностями людей в жилье. Как следствие - незначительное количество предложений на первичном рынке квартир и заоблачные цены на них. И вряд ли есть основания надеяться на кардинальное решение проблемы в обозримом будущем. И это несмотря на то, что за последние годы значительно увеличилось число людей, имеющих стабильно высокие доходы. Для большинства нуждающихся в жилье собственная квартира продолжает оставаться несбыточной мечтой.

Иван Максимов, еженедельник «7 Дней» №50 (161), 8 декабря 2004 года

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Добавить в: