Дубиль предложил отсрочить назначение управляющих компаний

Добавить новость

Среда, 24 Февраля 2016 13:07  |  Просмотров: 4766 | Обновлено 24 Февраля 2016 14:27

Ситуация в сфере ЖКХ Украины – критическая. С одной стороны, государство хочет спихнуть с себя ярмо многоквартирных домов и перевесить все проблемы на тех людей, которые в них живут. С другой стороны, в стране нет структуры, которая могла бы управлять домами, требующими, в своем большинстве, капитального ремонта. Нардеп Валерий Дубиль предложил на год отложить назначение управляющих компаний для многоквартирного жилья, а за это время провести разъяснительную работу и подтянуть инфраструктуру.

Да, в Европе структура управления многоквартирным жильём кардинально отличается от той, которая исторически сложилась в Украине. У нас люди всегда стремились иметь пусть плохонькие, но свои квадратные метры в «сталинках», «хрущевках» и «брежневках». Уже сами по себе характеристики жилья, встречающиеся в объявлениях, и связанные с определенным периодом правления в стране, говорят о почетном возрасте квартир, которые продаются на рынке недвижимости Чернигова.

Но и то, что сегодня предлагается в новостройках Чернигова назвать качественным жильем можно с большим натягом. Качество возводимого жилья хорошо характеризует анекдот, подслушанный 23 февраля на открытии дома по ул. 50 лет ВЛКСМ (Козацкая): «Когда старый дом взрывали – новый развалился», – пошутил один из присутствующих. Поэтому для Чернигова характерны проблемы как для старого, так и для нового жилья.

В то же время, согласно вступившему в силу 1 июля 2015 года Закону Украины «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» определено, что в случае если в течение одного года с даты вступления в силу этого Закона (до 1 июля 2016 года) совладельцы многоквартирного дома, в котором не созданы объединения совладельцев, не приняли решение о форме управления многоквартирным домом, управление таким домом осуществляется управляющим, который назначается на конкурсной основе исполнительным органом местного совета, на территории которой расположен многоквартирный дом.



Валерий Дубиль считает, что «если орган местного самоуправления будет определять: оставить для управления многоквартирным домом ЖЭК или отдать полномочия частному управляющему, который отвечает требованиям должностных лиц – это может порождать коррупцию и непрозрачное формирование рынка управляющих».



«Подав законопроект, який стосується взаємовідносин між жеками та мешканцями багатоповерхівок. 1 липня 2015 року набув чинності Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Закон прийняли, але ніхто не роз'яснив людям небезпеку, яка в ньому криється. Так людям пропонуть обрати до 1 липня 2016 року управителя своїх будинків. Але якщо вони цього не зроблять, то цього управителя їм призначать згори.І ось тут є велике поле для корупціі та зловживань Щоб захисти мешканців багатоповерхівок, від нашої фракції «Батьківщина» я подав законопроект, який відтермінує призначення управителя багатоповерхівкою до 1 липня 2017 року. Це дозволить людям розібратися і самим вирішити, кого вони хочуть бачити управителем свого будинку. Щоб потім з нього питати за якість обслуговування, вимагати розумної оплати за послуги тощо. Крім того, наш законопроект дасть можливість розширити ринок професійних управителів, які більш ефективно будуть виконувати свої функції», – написал депутат в социальной сети Фейсбук.

Следует добавить, что в риторике руководства Черниговского горсовета, в частности, профильного заместителя городского головы Александра Кириченко, дата 1 июля 2016 года звучит, как какое-то магическое число. Создается впечатление, что после наступления этой даты городской совет Чернигова забудет о многоквартирном жилье города и проблемах людей в этих домах живущих: на сегодняшний день каких-то конкретных программ в сфере ЖКХ Чернигова не принято, управление ЖКХ по-прежнему не влияет на ситуацию в городе, а ЖЭКи просто имитируют работу списывая на убытки многомиллионные суммы.

Если оценить подготовку Чернигова к выполнению Закона Украины «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», то можно сказать коротко: город к нововведениям не готов!

Игорь Грищенко

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Добавить в: