Юлія Амельченко вважає майно Прилуцької колонії привабливим для інвесторів

18 лютого за адресою м. Чернігів, прос. Миру, 43, у приміщенні Управління забезпечення реалізації повноважень у Чернігівській області відбулася пресс-конференція з приводу приватизації майна, що перебуває у державній власності на користь та подальшого проведення аукціону, зокрема продажу державної установи «Прилуцька виховна колонія».



Спікер, фахівець з багаторічним досвідом у сфері приватизації майна – Юлія Амельченко є заступником начальника Управління забезпечення реалізації повноважень регіонального відділення фонду державного майна по Київській, Черкаській та Чернігівській областях.

Вона розповіла, що Фонд державного майна України з профільними міністерствами та відомствами приступили до аналізу непрофільних державних активів і майна, яке не використовується в процесі діяльності, щоб зрозуміти яке майно необхідне для держави та приносить прибуток та яке потребує додаткових витрат і фактично зовсім не дає прибутку, тобто не працює на державу. В результаті цього аналізу сформувалися нестратегічні проекти, що були передані до ФДМУ з метою подальшої приватизації. Серед них:
- приватизація спиртової галузі;
- приватизація хлібокомбінатів;
- приватизація експертно-технічних центрів держпраці;
- приватизація в’язниць та виховних колоній.

Юлія докладно пояснила, чому Міністерство юстиції ухвалило рішення виставити на аукціон в'язниці та виховні колонії, зокрема державну установу «Прилуцька виховна колонія»:

- За статистикою понад 30 установ виконання покарання сьогодні взагалі на території України не працюють, тобто там нема ув’язнених. Тому їх планують виставити на аукціони. Так, не працюють Чернігівська виправна колонія №44, Прилуцька виховна колонія, Домницький виправний центр №135.

- По всій території України колонії заповнені на 50%, тому ті, в яких перебуває маленька кількість ув’язнених - їх переводять до інших. Зрозуміло, що з бюджету витрачаються кошти на утримання охорони, стану комунікацій, а вони не функціонують належним чином. По підрахункам на утримання усіх законсервованих колоній витрачається 150 млн. грн. на рік. Крім того, з часом ці колонії внаслідок невикористання починають псуватися, а їх відновлення, по-перше, економічно недоцільне, а по-друге, щоб привести їх стан до європейських умов з дотриманням усіх прав ув'язнених, доцільніше побудувати нові. Але видатків на будівництво у держави немає.

- Тому у Міністерстві юстиції вирішили, що ці законсервовані колонії краще продати, а 30% коштів від продажу майна надійде до державного бюджету, а 70% - до Міністерства юстиції, або щоб відремонтувати діючі виправні заклади, або побудувати нові, які будуть відповідати санітарним та нормам безпеки. Вже є перший приклад успішної приватизації – це Львівська виправна колонія, яка розміщена на території площею більше чотирьох гектарів землі. Вона була продана за 400 млн. грн., які вже надішли до бюджету. Тут, найімовірніше зіграло роль місцезнаходження поруч із європейським кордоном. А от Ірпіньська колонія, що знаходиться неподалік Києва, ніяк не продається за ціною в половину меншою - 200 млн. грн.

- Тепер стосовно державної установи «Прилуцька виховна колонія». Вона знаходиться на центральній вулиці міста за адресою вул. Київська, 234. Територія колонії складає майже 5 гектарів землі, на яких розташовано понад 26 тис. кв. м будівель різного призначення. У склад майнового комплексу входять: КПП з адмінбудинком площею 1523,1 кв. м; банно-прачечний комплекс площею 301,2 кв. м; будинок для приїжджих площею 57,9 кв. м; профтехучилище загальною площею 1186,1 кв. м; 4 гуртожитки загальною площею більше 4 000 м2, 3 їдальні, спортзал, лазня, свинарник, 2 овочесховища, склад, школа на 320 учнів. Від самого початку колонія була розрахована на 300 ув’язнених, а на момент закриття влітку 2019 року там залишилося 35 засуджених, яких і перевели до виховних установ в інші міста.

- В Україні залишилося всього два заклади для неповнолітніх - у Ковелі та Кременчуці.

- Я вважаю, що територія колонії доволі приваблива для інвесторів. Навколо знаходиться житлова забудова, 3 навчальні міські заклади, дитяча районна лікарня, є зручна транспортна розв'язка. На сьогодні там залишилися всі необхідні інженерні мережі (водовідведення, водопостачання, газопостачання, електроенергія), що для початку нового будівництва залишиться лише приєднати. На мій погляд, там можна було б побудувати новий житловий масив, бізнес чи офісний центр, - зазначає пані Юлія.

Онлайн-аукціон продажу майна державної установи «Прилуцька виховна колонія» має відбутися 11 березня. Стартова ціна - 100 286 469 гривень.

Також, Юлія розповіла яким чином можна стати учасником аукціону з приватизації:



Якраз по закінченні нашої бесіди проходив онлайн-аукціон із продажу майна ветеринарної дільниці села Змітнів Сосницького району. Почався він із невисокої ставки у сумі 2 600, потім учасники підняли суму до 4 350. і торги продовжуються вже від цієї ціни. Учасник №1 спочатку підняв ціну до 4500, у другому раунді - до 6000, а учасник №2 – підняв ціну 6000 до 6010 гривень, тобто на 10 гривень. І вже у третьому раунді, коли учасник №1 підняв ціну до 13 500, учасник №2 поставив 13510 та виграв. У кожного було 3 хвилини, щоб зробити ставку. Тобто той учасник, який надасть найбільшу цінову пропозицію, робитиме ставку останнім. Спочатку ПІБ учасників аукціону не вказуються, а після закінчення стають відомими. Так, майно ветеринарної дільниці було продано ТОВ «КОТБ ГРУП ФРЕШ ФРУТС».

Наталія Вербицька

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.