Правда ли, что инвестиции в недвижимость — самый стабильный заработок?

АКТУАЛЬНО Инвестиционный бизнес достаточно нестабилен, здесь всегда есть риски потерять капитал, лишиться прибыли или заморозить свои вложения.

Иностранная валюта показала существенный рост, а гривна — падение. Те, кто успел на этом заработать, остались в выигрыше. На сегодня курс нестабилен, поскольку ситуация в стране меняется. Стратегия с приобретением валюты - сомнительна, ведь через некоторое время у гривны есть шанс укрепиться, принеся потери инвестору.

Недвижимость, по мнению аналитиков, за последние десять лет находится на этапе стабильного падения.

Рекомендации для 2019 года.

По мнению аналитиков и финансовых экспертов, цены на недвижимость останутся стабильно невысокими. Увеличить рост цен может повышение спроса, посредствам выгодной ипотеки. Но пока этого не происходит, инвестор продолжает зарабатывать меньше.

Есть несколько советов, которые помогут инвестору зарабатывать больше, благодаря инвестициям в недвижимость.

Выбирайте небольшие объекты.

Большие “муравейники”, то есть кварталы на 1000 квартир и некоторое количество таких домов рядом — это пирамидальная модель бизнеса, несущая большое количество рисков. Правило трех "Л" - локация, локация, локация. От расположения будущего объекта напрямую зависит размер прибыли, успешность инвестиции. Чем меньше строящихся объектов рядом с проектом Вашего инвестирования, тем больше вероятность выйти из такой сделки с прибылью.

Осваивайте новые рынки недвижимости.

На сегодня успешно развиваются новые проекты по инвестированию в коливинги, коворкинги, апарт-отели, стрит-ритейлы, прочее. Занимайте нишу инвестирования в недвижимость, которая актуальна, не перенасыщена вкладчиками. Таким образом, Вы заработаете с минимальными рисками.

Не вкладывайтесь туда, куда инвестируют все.

Удачная инвестиция — это точечный проект, решение по которому принимается взвешенно и обдуманно. Мониторьте рынок по поиску подходящего объекта самостоятельно. Для успешной сделки собирайте как можно больше информации, узнавайте слабые и сильные стороны, просчитывайте риски. Этого добиваются путем полного анализа.
Пассивный доход — это возможность получать прибыль не тратя личного времени. То есть, купленные квадратные метры, сдаются в аренду, чтобы получать стабильный доход. Эта стратегия работает только в одном случае — когда Вашей недвижимостью управляет некая компания https://www.vorobievy-gory.kharkov.ua/ Иначе собственнику самому придется решать все вопросы с арендатором, платежами, жилищно-коммунальными проблемами, прочим.



Второй аспект успешности этой стратегии — экономное жилье. Элитная недвижимость не имеет той ликвидности и доходности, на которую рассчитывает инвестор.

Подводя итог скажем, что инвестиционный бизнес уже не такой доходный, как раньше. Но все еще держится на плаву, если развивать новые направления, осваивать новые локации, анализировать рынок, то успех гарантирован.

gorod.cn.ua

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.