Черная плесень пожирает квартиру Наумовых 20 лет

Среда, 28 Июня 2017 11:31 | Просмотров: 3563 | Обновлено 29 Июня 2017 09:17

Супруги Наумовы проживают в квартире на последнем этаже 9-этажного панельного дома на ул. Старобелоусская, 47 с 1997-го года. После заселения в новое жилье радоваться пришлось недолго. Практически сразу после заселения по потолку пошел грибок. За 20 лет ситуация не изменилась, косметические ремонты приходится делать практически ежегодно. При этом сама плохая ситуация с черной плесенью именно в их квартире, у соседей по площадке такая проблема тоже имеется, но в гораздо меньших масштабах.

- В этом году мы утеплили потолки, положили прослойку. А грибок снова выходит наружу. Я так думаю, что вся проблема в чердаке. Дело в том, что по нормам на чердаке зимой должно быть не меньше +15 градусов. Этой зимой я там клал градусник и максимальная температура в холода была +3 С. По тем же нормам вентиляция должна выходить на технический этаж (за счет этого чердак был бы теплым). Не знаю зачем, но в начале 2000-х годов пришли строители и вывели вентиляцию на крышу. Этим домом должно заниматься КП «Новозаводское», но никто ничего не делает, не смотря на мои многочисленные обращения и в защиту прав потребителя, и в их управление, и на имя городского председателя, - рассказывает глава семьи нашему корреспонденту.

- Куда я только не обращался, - все без толку! Позже приходили ремонтники, делали что-то на чердаке чердаку, назвались кровельщиками, по идее должны соображать, но все оказалось иначе. Они захотели вырезать дырки в двери на чердак. Хотя по технологии они должны быть плотно закрыты, да еще утеплены. Позже пару латок на крыше все же сделали. А еще через пару месяцев обработали чердак побелкой, вместо того, чтобы утеплить. Обещали до конца второго квартала утеплить – ждем. Открывали криминальное производство – но пока тишина.

Андрей рассказывает, что в начале 2000-го года они «забастовал» и перестали платить ЖЕКу в виду их бездеятельности. Не платили год. ЖЕК подал в суд. Был встречный иск. И коммунальщики проиграли, но до сих пор приходят счета с требование погасить долг. Была и другая ситуация: ВАТ «Домобудівник» выделил деньги КП «Новозаводское» на ремонт чердака, но был проведен какой-то виртуальный ремонт, непонятно где и вообще ли проводился, не разделили ли эти деньги где-то между своими. А к чердаку так никто и не подошел.

Ниже приводим ответы Управления ЖКХ, которые пришли Наумовым и уполномоченной по правам человека в Черниговской области Алле Лепехе, к которой обратился Андрей.

По информации КП "Новозаводское" Черниговского горсовета, предприятием было проведено обследование квартиры при участии представителя управления жилищно-коммунального хозяйства Черниговского горсовета, о чем был составлен. Комиссия пришла к выводу, что основной причиной высокого уровня влажности в квартире является утепление с внутренней стороны торцевой стены во всех комнатах и на кухне с применением рубероидной пароизоляции стен, слоя пенополистерола и слоя глиняного кирпича, которые были сделаны застройщиком ОАО "Домостроитель" в 90-х годах.
По результатам обследования предприятием проведена проверка работы вентиляционных каналов в квартире, выполнены работы по ремонту входных дверей на чердак и ремонт системы ливневой канализации на чердаке дома.
Кроме этого, к плану текущего ремонта жилого фонда предприятия на 2-й квартал 2017 года включены работы по ремонту кровли над квартирами №№33, 34, ремонт межпанельных швов внешних стен кв.№33, утепление конструкции перекрытия в помещении технического этажа и ремонт отмостки вокруг дома.
Следует отметить, что начисления по статье "текущий ремонт", в рамках утвержденного тарифа за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 год составит 46 686, 33 грн.
Работы по ремонту квартир не входят в тариф на услуги по содержанию жилых домов, Вам было разъяснено, что эти работы, согласно с "Правилами пользования помещениями жилых домов" жильцы обязаны делать за свой счет.
Проверить информацию, относительно выделения в 2001-м году средств на проведение ремонтных работ в квартире №33 по ул.Старобелоусская, 47 на данное время нет возможности, в связи с тем, что срок хранения первичных бухгалтерских документов и приложений к ним, что фиксируют факт исполнения хозяйственных операций - 3 года.

Начальник Упрвления ЖКХ Ярослав Куц

Gorod.cn.ua