Что будет с пристройкой к «КОСМО»

Вторник, 7 Февраля 2017 16:55 | Просмотров: 8196

Вопросы незаконного строительства довольно часто поднимаются в Чернигове. В декабре 2016 года в соцсетях обсуждали один из таких объектов – пристройку к магазину непродовольственных товаров «Космо», расположенную по адресу проспект Мира, 49Б в городе Чернигове. В законности строительства даже разбирался Черниговский окружной административный суд. Правда, отправил вопрос на судебную строительно-техническую экспертизу. Тем не менее, в конце января выяснилось, что о будущем объекта предприниматели уже договорились с городским головой, – об этом Владислав Атрошенко заявил на совещании, посвященном строительству остановочных комплексов в Чернигове.

Судя по информации в соцсетях, некоторые жители Чернигова уверены, что существует решение о сносе пристройки к магазину «Космо» по проспекту Мира, 49Б. Но, если такое решение есть, то почему объект не сносится, а наоборот, продолжает активно работать? Мы попытались разобраться в этом вопросе.

Если начинать «от печки», то стоит напомнить, что и строительство магазина «Космо» сопровождалось скандалами, а спроектированный внешний вид объекта изначально был далек от того, что мы имеем сегодня. В 2016 году, как пишут в соцсетях жители нашего города, около магазина «Космо» втихаря возникла пристройка растянувшаяся по всему периметру магазина. Сам объект явно диссонировал с общей концепцией застройки центральной части Чернигова, а законность строительства вызывала вопросы.

О том, что в городе ведется незаконное строительство, в соответствующие службы написал заявление общественный активист Александр Гашпар.
– Оказывается, в самом центре Чернигова можно возводить капитальные сооружения без всякого разрешительного документа и этого строительства не будут замечать ни профильные управления городского совета, ни контролирующие органы, пока не получат письменное заявление по поводу нарушения градостроительного законодательства, – считает активист.

Как бы там ни было, но обращение в Управление Государственной архитектурно-строительной инспекции в Черниговской области не осталось без внимания. Уже через некоторое время Александру Гашпару пришел ответ о том, что, оказывается, строительство по проспекту Мира, 49Б действительно велось без регистрации декларации про начало выполнения строительных работ.

По результатам проведённой проверки был составлен соответствующий акт и протокол о нарушении градостроительной деятельности. Кроме предписания об устранении нарушений, предприниматель, построивший объект, был привлечен к административной ответственности.

– Предприниматель, который осуществил самовольную пристройку кафе в магазин "Космо" на углу проспекта Мира – улицы Киевской обжаловал в суд постановление Госархстройинспекции о привлечении его к административной ответственности и предписание о демонтаже этого сооружения и заявил в суде ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, наверное, пытаясь доказать, что это сооружение является временным (хотя и на установление временного сооружения разрешение также никто не давал), но не учел, что временным сооружением является то, которое установлено без фундамента и то, которая имеет площадь не более 30 квадратных метров по внешнему контуру, – сообщил о дальнейшем развитии событий Александр Гашпар.

Как следует из решения Черниговского окружного административного суда, после заслушивания объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы следует удовлетворить, поскольку такое требование не противоречит законодательству.

Кроме того, в решении говорится о том, что «суд не имеет специальных знаний и навыков в области строительства, поэтому согласно п. 3 ч. 2 ст. 156 КАС Украины приостанавливает производство по делу в случае назначения судом экспертизы до получения ее результатов».
Итак, суд решил ходатайство истца о назначении в деле судебной строительно-технической экспертизы удовлетворить. Решением суда по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручили Черниговскому отделению Киевского научно-исследовательского института судебных экспертиз (находится по адресу ул. Старобелоусская, 25, г. Чернигов, Черниговская обл., Украина, 14017), предупредив экспертов об уголовной ответственности по ст.ст.384-385 УК Украины.

На решение экспертизы были вынесены следующие вопросы:
1. Какую категорию сложности имеет пристройка к магазину непродовольственных товаров «КОСМО» расположенная по адресу пр-т Мира, 49 Б в г. Чернигове;
2. Является ли временной постройкой пристройка к магазину непродовольственных товаров «КОСМО» расположена по адресу пр-т Мира, 49 Б в г. Чернигове.
Также суд предоставил эксперту право лично исследовать пристройку к магазину непродовольственных товаров «КОСМО» расположена по адресу пр-т Мира, 49 Б в г. Чернигове, а владельца объекта обязал обеспечить свободный доступ к пристройке.

Неизвестно, обжаловалось ли решение суда в части приостановления производства по делу. Также, судя по всему, экспертиза еще не проводилась. Но, как выяснилось в последние дни января, решение о сносе пристройки уже было принято в ходе переговоров предпринимателя и городского головы Владислава Атрошенко.
На совещании, посвященном новому дизайну остановочных комплексов, которое проходило 28 января в Черниговском горсовете, Владислав Атрошенко заговорил о пристройке к магазину «Космо», как о строительстве, которого не должно быть в нашем городе. В ходе обсуждения с предпринимателями европейского облика Чернигова, пристройка сомнительного происхождения по проспекту Мира послужила примером того, во что не стоит превращать город с многовековой историей.

– Мы встречались по поводу пристройки к «Аквариуму» – который можно назвать «архитектурной ценностью» для нашего города. Вопрос стоял об объекте, который проходит, как летняя площадка. Изначально разрешение бралось на летнюю площадку, а в итоге – внутри сделано «утепление» из силикатного кирпича (оно по спецификации идет, как «утепление») с огромными каркасными трубами. И мы спорили с бизнесом – там они тоже профинансировали деньги, платят налоги и была масса других аргументов. Но, мы пришли к решению о том, что это нужно сносить. Мы договорились о том, что нет другого пути и все необходимо вернуть в формат летней площадки. Но, ко мне обратились с просьбой сделать это в мае месяце. Еще должна быть одна финальная рабочая встреча, но я сказал: в мае этого объекта не будет, – заявил Владислав Атрошенко.

После сказанного
В начале февраля 2017 года Черниговский горсовет получил новые градостроительные полномочия в рамках процесса децентрализации системы Государственного архитектурно-строительного контроля. В четверг, 2 февраля в Черниговском городском совете был утвержден Акт совместной комиссии о передаче вновь созданному Управлению государственного архитектурно-строительного контроля городского совета права осуществления полномочий.
Теперь городской совет имеет полный цикл полномочий – от выделения земельного участка до принятия законченных строительством объектов I-IV категорий в эксплуатацию, а также может осуществлять контроль и останавливать самовольные строительства.
Остается надеяться, что ситуация с незаконным строительством в Чернигове измениться в лучшую сторону. Но, остается вопрос: «А что раньше мешало городской власти замечать объекты, на строительство которых разрешения не давались?».

Gorod.cn.ua