Мобильная версия сайтаПовышение коммунальных тарифов. Мнение специалиста
Вопрос повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги стал краеугольным камнем в борьбе за пост мэра Чернигова. Рассмотрение «тарифного» дела в апелляционном суде Черниговской области, назначенное на 24 марта – последний день предвыборной агитации, не состоялось. Насколько велика была необходимость повышения тарифов перед выборами, поинтересовались мы у Сергея Короленко, начальника жилищно-коммунального хозяйства города. 24 марта Сергей Александрович не знал, какое решение примут жители города через два дня, поэтому мы рассчитывали на его откровенность.
- Сергей Александрович, была ли необходимость в повышении тарифов именно в этом году?
- Тарифы – это услуга, товар, за который надо платить. И, если происходит увеличение цен практически на все, то, вы сами понимаете, тарифы на коммунальные услуги оставаться неизменными не могут. У нас тарифы на содержание жилищного фонда не менялись практически с 2000 года и составляют 23 коп. за кв.м жилой площади. Конечно, в нормальном государстве изменение тарифов должно было бы проходить плавно, с повышением цены на все составляющие. Но у нас тарифы – политический аргумент, влияющий на рейтинги и предпочтения горожан. Вот основная причина того, почему на протяжении пяти лет стоимость квартплаты не возросла ни на копейку.
- В России тарифная политика определяется на федеральном уровне. Существует базовый тариф, от которого рассчитывается тариф местный, исходя из особенностей того или иного населенного пункта. Все дотации, компенсации идут из расчета базового тарифа.
- До июля месяца прошлого года тарифы в Чернигове утверждала областная администрация. И только летом этот вопрос передали в компетенцию городским властям. Александр Соколов прекрасно понимал, чем чревато повышение тарифа в год выборов. Но он также понимал, чем станет их неповышение для коммунального хозяйства города. На протяжении 15 лет, из-за отсутствия средств, никто не занимался внутридомовыми сетями, ремонтами подъездов, крыш, облагораживанием дворовых территорий. Для этого просто не было денег. Если честно, то нынешнего тарифа не хватает даже на вывоз мусора. Специалисты просто бежали из ЖЭКов из-за низкой заработной платы. Так продолжаться дальше не могло.
- Что, кроме народного недовольства, дало решение городского совета о повышении тарифов?
- После выборов, будет ли Соколов, будет ли кто-то другой - тарифы будут подниматься. Все ЖЭКи пишут отчеты - они несут убытки. Сегодня они не могут просуществовать.
Главные инженеры ЖЭКов уволились, начальники в некоторых ЖЭКах уволились. Дворников на минимальную заработную плату найти невозможно. Электрики, слесари, трактористы, строители - без специалистов хозяйство просуществовать не сможет. Решение горисполкома о повышении тарифов дало людям надежду, дало возможность понять, что на их проблемы обратили внимание, пытаются их решить. Это позволило сдержать отток людей из коммунального хозяйства и хотя бы сохранить то, что еще осталось.
- Может быть, предложенные горисполкомом тарифы были завышенными и в этом одна из причин конфликта?
- Рассчитанные нами тарифы проверяло и управление экономики областной администрации, и управление по ценам, и КРУ, и социалисты - ни у кого к правильности расчетов вопросов нет. Тарифы нельзя относить к регуляторным актам, и это мы хотим доказать в суде. Кроме того, гражданам с низкими доходами нечего бояться повышения тарифов. Субсидии, выплачиваемые государством, компенсируют все это расходы. Единственное, что семей, получающих субсидию, станет больше. Зато повышение цены за услугу позволит наладить работу ЖЭКов, создать резерв средств для ремонта подъездов, крыш и т.д. Существует перечень услуг, из которого домовые комитеты, там, где они есть, могут выбирать те, которые считают необходимыми. Если какие-то виды работ будут проводиться жильцами самостоятельно, то на эту сумму можно уменьшить размер квартирной платы.
Например, ремонт подъезд а производится один раз в пять лет, а жильцы хотят произвести его уже сегодня - эго их право. Стоимость услуги определена. После предоставления документов о ремонте, в течение пяти лег стоимость квартплаты будет уменьшена на сумму, ежемесячно отчисляемую на ремонт подъезда. Точно так же и с крышами. Только их ремонт планируется раз в 10 лет.
- Может быть, частные ЖЭКи помогут исправить сложившуюся ситуацию?
- Вряд ли это сразу получится. И тарифы в данном случае значительно возрастут. Кроме того, для того, чтобы организовать частые ЖЭКи, необходимо иметь подготовленных специалистов. Разница в стоимости содержания новостроек и д омов застройки 30-50-летней давности - существенна. "Старыми" домами частым ЖЭКам заниматься будет "не интересно".
За два последних года был произведен капитальный ремонт 175 крыш зданий города. Было полностью снято старое покрытие и положено новое, современное, гарантирующее качество на протяжении, как минимум десяти лет. Но даже увеличение тарифов не приведет к моментальным улучшениям в работе коммунального хозяйства. Для этого необходимо будет хотя бы полгода.
- Если по результатам выборов будет избран новый мэр, чем вы планируете заниматься в этом случае?
- В коммунальном хозяйстве я проработал 3,5 года. Александр Соколов уговорил меня занять это место, хотя уже тогда я подумывал заняться бизнесом. Не скрою, в тот период "свое дело" меня немного пугало. Сегодня, оценивая ситуацию, я понимаю, что уже морально готов сделать этот шаг.
У меня есть идея создать семейный бизнес - проектную организацию. Я по специальности дорожник, сын - дорожник-проектировщик, его жена - проектировщик, а моя - строитель, так что эту тему мы уже проговаривали. Сын говорит: "Не волнуйся, без дела не останемся". Единственное, будет жалко, что распадется команда, созданная Соколовым. Такой сильной команды в горисполкоме еще не было. И она действительно работает во благо города.
Новые тарифы на услуги содержания помещений и сооружений и прилегающих территорий (грн/м2)
«Семейная газета» №13 (30) от 30.03.2006
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш
Telegram.
Экспорт новостей
