Строим город будущего

Добавить новость

Четверг, 6 Октября 2005 16:13  |  Просмотров: 1112 | Обновлено 8 Октября 2015 16:16

Важная примета в очертаниях Чернигова - строительные краны. Они находятся в ценре и на окраинах. Реализуется генеральный план, который обуславливает дальнейшую застройку проспекта Октябрьской революции, улиц Ленина, Щорса, район 5 углов и других.

В одиннадцатой пятилетке черниговцы получат 650 тысяч квадратных метров "жилья" - так в начале 80-х писали о развитии строй-индустрии в Чернигове. Не многие черниговцы дождались обещанных каждой семье к 2000 году отдельных квартир. И хотя на карте города уже не найти ни улицы Ленина, ни проспекта Октябрьской революции, вопрос получения или покупки жилья остается одим из наиболее острых.

Произошедшее в последне время увеличение жилищного строительства не смогли значительно улучшить картину по обеспечению жильем. 400 семей, ежегодно празнуют новоселье, невнушительная цифра для нашего города, в котором на квартирном учете состоит около 8000 человек. Сегодня Чернигов является городом с самым низким обеспечением жильем из расчета метра квадратного на одного проживающего. Эта цифра в среднем состовляет 16.8 м на человека, при научно - обоснованной минимальной норме 27 метров на человека.

Именно проблемам жилищного строительства и инвестиций в него была посвящена проводившаяся с 29 сентября по 1 октября выставка, организованная Региональной Торгово-Промышленной Палатой в здании областного Экспоцентра. Более 20 предприятий города приняли участие в выставке. В основном, это были давно известные в регионе банки и страховые компании. Стараясь привлечь клиентов к предоставляемым услугам. они охотно делились с посетителями выставки своими планами и проектами в области инвестиций в жилищное строительство и строительство обьектов социальной сферы, кредитования и страхования населения.

"Собрать застройщиков, инвесторов и покупателей жилья, рассказать им о перспективных направлениях развития и планах застройки города -вот основная задача выставки", - считает президент Черниговской ТПП Константин Иванов. Именно Генеральному плану застройки был посвящен "Круглый стол", в заседании которого приняла участие Главный архитектор города Татьяна Мазур. Татьяна Геннадьевна раскрыла все секреты и перспективы градостроительства на период до 2020 года.

Исходя из того, что основным направлением развития областного центра выбрано туристическое, именно оно и признано приоритетным в инвестиционной деятельности. По Генеральному плану в Чернигове должно быть возведено 2 млн.м2 жилья, что позволит увеличить площадь жилья на одного жителя до 24 м2/чел. В этом году строители планируют к сдаче 80 тыс.м2 жилья с увеличением объемов в 2006 году до 100 тыс. В городе насчитывается 25 строительных площадок под жилищное строительство, на которых уже ведутся или изыскательные или строительные работы. Главная проблема застройки города - территориальные возможности, ограниченные на юге и юго-востоке рекой Десна, служащей естественной границей города; на северо-западе свалкой мусора и очистными сооружениями; на северо-востоке -находящимся там аэродромом - считает главный архитектор. Основное строительство будет вестись в западном направлении, а в последующем и северо-западном, после завершения строительства мусороперерабатывающего завода и рекультивации земель. Большие изменения ожидают и центральную часть города. Здесь увеличение жилой площади будет вестись за счет наращивания этажности уже существующих зданий и возведения новостроек на участке, расположенном между улицей Щорса и проспектом Победы, где в настоящее время расположен самый ветхий жилой фонд. Одним из направлений в жилищном строительстве, исходя из сложившихся условий, является малоэтажная высокоплотная застройка. Проекты таких коттеджей на 2 и 4 секции были представлены на выставке акционерным обществом "Домостроитель". Именно эта организация первой в Чернигове начнет их возведение в районе Масаны.

Застройку малоэтажными коттеджами высокой плотности предполагает Генеральный план и в районе речного порта, находящемся ниже Вала. Сам Вал тоже преобразится. В ближайшее время, на месте ранее существовавшего здания Дворянских собраний будет возведено точно такое же. При строительстве будут использованы проекты и чертежи XIX века. Единственное, что измениться - назначение здания. Теперь это будет высококлассная гостиница для туристов и гостей города.

Большое внимание в Плане уделено строительству объектов социальной сферы.

В районе грузовой части речного порта планируется возведение музея под открытым небом. В экспозиции музея будут представлены все достопримечательности Черниговщины, выполненные в миниатюре. Рядом планируется строительство яхт-клуба, парка развлечений, аквапарка и экстримпарка. Ближе к району Красного моста, на берегу реки Стрижень раскинется "Спивоче поле" и ряд объектов формирующих туристическую инфраструктуру.

Ожидаются изменения и в транспортных артериях города. Проспект Победы получит свое продолжение и воссоединится с улицей Рокоссовского. Улица Комсомольская перестанет разделять две постройки комплекса Вознесенской церкви. Перепланировка улицы Любечской позволит грузовому транспорту получить выезд на Киевское шоссе. Все эти преобразования также связаны с реконструкцией прилегающих жилых территорий и огромными инвестициями в градостроительство.

“Громадьё" планов по застройке города поражало своим размахом, но почему-то, где-то внутри оставалась тень сомнения, не окажется ли этот план только бумажным прожектом, таким же, как и его предшественник. После выставки у меня сложилось впечатление, что застройщики, которых сегодня в Чернигове не один и не два, не видят потенциального инвестора в жителях города. Их вполне устраивает ситуация, когда в условиях острого дефицита нового жилья люди готовы покупать его по довольно высоким ценам из 2-х или даже 3-х рук. Возможно, именно поэтому, единственным представителем черниговских строителей на выставке был сиротливо стоящий при входе стенд ОАО "Домостроитель" . А может быть, мне только показалось?



Игорь Грищенко, "Семейная газета" №5 от 6.10.2005

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Добавить в: