«ОЖБК» хоче перейти з «Центрліфту» до «Отісу», а їх не пускають

Понедельник, 26 Июля 2021 18:12 | Просмотров: 4309

До редакції сайту Gorod.cn.ua звернувся 65-річний голова ради «ОЖБК» (об’єднання житлово-будівельних кооперативів) Дмитро Миколайович Дейкун. Чоловік стверджує, що після того, як рада підприємства ухвалили рішення про те, щоб розірвати договір з ТОВ «Центрліфт» на обслуговування 126 ліфтів їх будинків - почалися йти погрози зі сторони начальника Управління ЖКХ Ярослава Куца. Але про все по порядку.

На зустріч з нашим журналістом окрім Дмитра Миколайовича прийшли 40-річний Кошель Олександр Михайлович уповноважений по будинку на 36-квартир за адресою по вул. Рокоссовського, 8 та 80-річна Поляк Софія Гаврилівна уповноважена по 14-поверхового будинку по вул. Рокоссовського, 18а.

Вони розповіли, що коли в травні Владислав Атрошенко мер міста повідомив на одній з нарад у мерії, що ліфти, які обслуговувало ТОВ «Центрліфт» передадуть на обслуговування в КП «Новозаводське», рада «ОЖБК» вирішила обрати іншу компанію, яка буде ремонтувати та модернізувати ліфти.

Як розпочиналась історія створення ТОВ «Центрліфт» і хто за ним стоїть читайте у матеріалі: Максим Нефедов считает, что в Чернигове состоялась феноменальная по наглости сделка.

«ОЖБК» об’єднує у собі 120 кооперативних будинків, в 44-х з них функціонує 126 ліфтів, більша частина з них, віком 25 років і більше. До 2017-го року користувались послугами компанії Otis (головне керівництво знаходиться в Арабських Еміратах), ця компанія має відділення в багатьох країнах світу. Ніяких нарікань на роботу не було, майстри знали по іменам старших по будинкам, а вони в свою чергу їх. Але після створення ТОВ «Центрліфт» керівництво «ОЖБК» почали запрошувати перейти до цієї компанії, і не тільки їх, але й комунальні ЖЕКи. Як то кажуть від добра добра не шукають, але як раз в той момент до «ОЖБК» прийшли перевіряючі з Держпраці і пригрозили зупинити всі ліфти через їх зношеність, а в «Центрліфт» сказали, що ліфти кооперативників потраплять до спеціальної програми від мерії (вона станом на зараз закрита) в рамках якої безкоштовно за гроші міськбюджету відремонтують 35 ліфтів. Їх і відремонтували, але чомусь запустили в роботу тільки 27.

29 червня за підписом керівника «ОЖБК» Прищепа Володимира Миколайовича до ТОВ «Центрліфт» було направлено листа в якому підприємство просило договір про надання послуг від 01.09.2019-го, - мотивація «істотні зміни обставин, якими сторони керувались при укладенні договору». Строк дії даного договору до 31.12.2022. Розірвати договір достроково можна за погодженням сторін, або за рішенням суду. При цьому сума, яку кожного місяця «ОЖБК» платить за обслуговування своїх ліфтів складає 151 028 грн. + ПДВ у сумі 30 205 грн., тобто всього трохи більше 180 тисяч гривень (за рік близько 2 млн. 160 тисяч гривень).

Шаповаленко Анатолій Валентинович нинішній директор ТОВ "Центрліфт" відповів на цей лист відмовою, уточнивши, що впродовж 2020-го року через міський колл-центр (заявки до ТОВ "Центрліфт" поступають саме через колл-центр, а не напряму, як в тому ж Отісі) було зафіксовано 1093 заявок на проведення ремонтних робіт по адресам будинків ОЖБК, впродовж 1 півріччя 2021-го року було зафіксовано вже 645 заявок. Всі отримані заявки оброблялись підприємство вчасно, в тому числі за весь час співпраці від ОЖБК не надходило жодної письмової скарги на адресу "Центрліфт".

22 липня Дмитро Миколайович Дейкун, делегацією у складі 5 осіб завітали на прийом до Управління ЖКХ міста, їх там прийняв начальник підприємства Ярослав Куц. Дейкун та Олександр Кошель стверджують, що Ярослав Куц в ультимативній та грубій формі дав їм зрозуміти, що якщо вони вирішать достроково розірвати договір з ТОВ "Центрліфт", то їх чекає судова тяганина та виплата неустойки з урахуванням пені та інфляції від 176 до 250 тисяч гривень, що являється досить вагомою сумою. Також Куц пригрозив поновленням матеріалів справи перевірки від Держпраці, яку, як ми зрозуміли «спустили на гальма», коли договір між ОЖБК і Центрліфт було підписано.

Нашому виданню скаржники пояснили, що цю розмову з Куцом записали на диктофон і в разі необхідності готові надати її запис меру Атрошенко чи ЗМІ.

Як розказав Дмитро Миколайович плата за обслуговування ліфтів складає близько 50% від квартплати, як в середньому становить 400 гривень. Також в ОЖБК кажуть, що пішли розмови про те, що з серпня піднімуть базову ставку на обслуговування ліфта з 450 гривень до 673 гривень, а тих, хто буде обслуговуватися у КП Новозаводське до 703 гривень на місяць. Це тягне за собою збільшення квартплати в середньому на 160 гривень з кожної квартири.

Дейкун зустрівся з декількома керівниками підприємств, які ремонтують ліфти у Чернігові і вирішив повернутися до «Отісу», тим більше, що вони пообіцяли їм не підвищувати базову ставку тривалий час, тобто вона залишиться в розмірі 450 гривень, а також вони сказали, що розроблять програму, згідно якої модернізують всі ліфти ОЖБК протягом 6-7 років, а не протягом 18-ти років, як пропонував Ярослав Куц (Ярослав Валентинович на зустрічі 22 липня повідомив, що місто планує розробити нову програму з модернізації ліфтів, яка буде розрахована саме на такий тривалий період).

- Якщо ми будем платити такі шалені гроші тільки за ліфти, то в нас не залишиться коштів на вирішення інших проблем будинку, - збурюється наш співрозмовник. А які в них ціни на послуги?
Заміна лебідки, редуктору, двигуна, тросів та КВШ у Центроліфта коштує 145 тисяч гривень, а в Отіса - 120 тисяч, заміна купе в Отісу максимально коштує 32 тисячі, а Центроліфт вимагає цілих 56 000 гривень, запобіжник швидкості в Отісу - 5000, а в Центроліфті 8 300 гривень.

Після емоційної розмови з Куцом уповноважені по будинкам та голова ради «ОЖБК» не гаючи часу зібрали підписи з жильців та підготували листа до мера Атрошенка, який сьогодні віднесли в мерію. В ньому вони описали ситуацію з нерозірванням договору та поведінку підлеглого очільника міста, та просять вжити заходів.

На жаль додзвонитися до Ярослава Куца нам протягом усього робочого дня не вдалося, проте нашому сайту надав коментар директор ТОВ "Центрліфт" Шаповаленко Анатолій Валентинович. Чоловік розповів, що раніше в них на обслуговуванні перебувало 940 ліфтів, залишилось 180, всі інші переведено на обслуговування в окремий підрозділ, який було створено на базі КП «Новозаводське». Тарифи на обслуговування ліфтів дійсно планували підняти, але це було рівні перегорів, офіційного листа керівництву «ОЖБК» вони не надсилали.

- На звинувачення які нам закидають у начебто невчасному реагуванні на заявки можу сказати наступне: всі скарги фіксуються через колл-центр, можна передивитися журнал записів, там фіксується дата і час прийому заявки та дата і час її виконання. Якщо людина застрягла в ліфті - час реагування не більше 40 хвилин, максимум година.

- Але якщо, вже ми такі їм не милі, то відпустимо їх, хай шукають кращу організацію. Станом на сьогодні Прищеп Володимир Миколайович листа від нас про те, що ми згодні розірвати з ними угоду - отримав. До того, як ви подзвонили ми не знали, що ситуація настільки напружена. В нас роботи вистачає, тож сподіваюсь, що завтра ця тема вже буде неактуальна, а з керівництвом ОЖБК ми все мирно вирішимо, - закінчує розмову Анатолій Валентинович.

Gorod.cn.ua