Исполкому ваше мнение не интересно

Добавить новость

Среда, 1 Июля 2020 14:26  |  Просмотров: 5756

На прошедшей сессии Черниговского горсовета к микрофону подошла жительница города Лариса Шовкань и рассказала присутствующим о борьбе за лакомый кусочек недвижимости по улице Сережникова - однокомнатную квартиру на первом этаже дома 10 между нотариальной конторой и агентством недвижимости. В последние годы дом сотрясается от частых перестроек под офисы, в некоторых квартирах по стенам пошли трещины и перекошены двери, а это крайне опасно для дома, построенного в начале 60-х годов.



В 2018-м году квартира №19 была продана, покупателем числится коммунальное предприятие ЧМБТИ Черниговского областного совета, которое и затеяло вывод квартиры из жилого фонда в нежилой для устройства в ней офиса. Зачем офис понадобился Бюро технической инвентаризации, основной задачей которого является проведение технической инвентаризации объектов недвижимого имущества - возможно, станет более понятным ближе к октябрю...

Но сейчас Лариса Шовкань, проживающая над этой квартирой, беспокоится о своем гиперактивном сыне. Дело в том, что все пристроенные лестницы на первом этаже, находятся на близком расстоянии от балкона ее квартиры. А посетители офисов, как уже показала жизнь, любят выходить на лестницу, чтобы пообщаться и покурить, и сможет ли в таком случае ее сын вообще выходить на балкон - очевидно, что нет. 



На фото дом №10 по ул.Сережникова

Так как жильцы дома боялись очередных беспокойств, то в начале 2018 года стали писать в различные инстанции. Тогда от главы Деснянского районного совета в г. Чернигов Владимира Грецкого пришел ответ о том, что без согласия совладельцев дома невозможно проведение работ по переоборудованию жилого помещения в нежилое. Также написали аналогичное коллективное заявление на имя мэра, подчеркнув в заявлении - “для предотвращения фальсификаций”. Как в воду смотрели. Сначала получили ответ о том, что без их разрешения выводить квартиру из жилого фонда в нежилой никто не имеет права. Еще через некоторое время, когда в этой квартире началось какое-то движение, напоминающее перестройку, они опять написали коллективное заявление с прежним текстом. В этот раз им ответили, что... квартира выведена из жилого фонда решением исполкома от 12 марта 2019 года. 

- Но более всего нас возмутило то, что квартиру вывели вопреки нашему желанию, - подчеркивает Лариса. - Накануне заседания исполкома мне звонили из БТИ и в приказном порядке сказали, что я должна подписать согласие на вывод квартиры из жилфонда и что их представитель придет ко мне по этому поводу. Я ответила, что не даю своего согласия, что жильцы дома не раз высказывали это мнение в письменной форме, и не нужно звонить, приходить и “давить” на меня.

Вообще же, если следовать положениям ст. 8 Жилищного кодекса УССР, перевод пригодных для проживания помещений из жилых в нежилые не допускается, кроме неких "исключительных" случаев, которые может рассмотреть исполнительный комитет городского совета. В состав исполнительного комитета Черниговского горсовета входят постоянные члены Александр Атрощенко, Юрий Власенко, Александр Козырь, Александр Ломако, Сергей Фесенко, Наталья Хольченкова, Андрей Черненко.

На сессии Владислав Атрошенко попросил доложить об этом деле депутата горсовета, заместителя председателя Деснянского райсовета Александра Антонова, который готовил документы по этому вопросу для исполкома. По “Временному порядку использования территорий Чернигова”, утвержденному решением горсовета 28 декабря 2011 года, к перечню документов для рассмотрения исполкомом прикладывается согласие совладельцев на проведение таких работ. Поэтому мы обратились к Александру Сергеевичу с вопросом ”Какой такой “исключительный” случай позволил членам исполкома вывести квартиру из жилфонда без согласия смежной соседки?”



На фото Александр Антонов

- Согласно закону члены исполкома вправе принимать любые решения, которые не противоречат закону. Они могут снять этот вопрос с рассмотрения или принять его. Если сосед не дает согласие, они должны услышать мотивацию его отказа.

- Но в документах, которые вы подготовили для исполкома, не было согласия смежной соседки!
- Отказ жителей в письменной форме - это тоже документ, который рассматривали, о жалобах жильцов исполком был проинформирован.

- Как часто у нас жилые помещения переводятся в нежилые в “порядке исключения”?
- Каждый трактует закон по-своему. Но тенденция перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой отслеживается четко, например, в Деснянском райсовете это происходит раз в два месяца. Такой порядок был принят еще на первых шагах работы этого исполкома в 2015 году, переводу квартир для бизнеса дается зеленый свет. Тем более, на улице Сережникова, в жилом фонде там осталось две-три квартиры.

- Может ли изменить это решение исполкома мэр города? Он отсутствовал на том заседании.
- Мэр может наложить вето на решение исполкома в течение последующих трех дней после того, как его приняли. Но вообще-то, решения исполкома видны еще на уровне их проектов. Решение исполкома может быть отменено прокуратурой и решением сессии, но для этого нужны убедительные аргументы.
Свои соображения, по которым исполком принял такое решение, в письме, отправленном Ларисе Шовкань, высказал член исполкома
Александр Атрощенко. 



Из текста видно, что он считает недостаточно мотивированным ее отказ, также причиной такого решения исполкома считает ее отсутствие на заседании, хотя была приглашена письмом от 15 января. И тут же добавляет, что указанное письмо не было получено адресатом.

- Но я не получала это письмо!, - в отчаянии говорит Лариса, - иначе я обязательно пришла бы на исполком и объяснила, что такая перестройка помещений очень осложнит жизнь мне и моему ребенку.

Возможно, Лариса не остановится на таком повороте дел. Несмотря на то, что ее жалоба в прокуратуру была направлена в исполком, суд, если таковой состоится, - вынесет решение не в ее пользу - в этом она уверена.

Остается лишь констатировать тот факт, что жильцы, квартиры которых находятся в центре города рано или поздно окажутся невольными соседями магазинов, офисов и ресторанов, причем, чтобы провернуть такую операцию, - достаточно лишь, чтобы письмо не дошло адресату и как следствие - обеспечивается неявка заинтересованного лица. Возможно, когда старые дома от таких не совсем законных перестроек начнут сыпаться, как общежитие на ул. Попудернко, 60, власти задумаются, о том, кому и для чего стоит давать «зеленый свет».

Gorod.cn.ua

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Добавить в: