Мобильная версия сайтаОсобенный перекресток
Перекресток улиц Пятницкой и Киевской «украшают» четыре стройки, в каждом углу — по долгострою.
Таблички с информацией о стройке возле «Хряка» не нашла. Строителей — тоже.
— На этом участке проводится реконструкция с расширением ресторана «Хряк», — сказал заместитель начальника городского управления архитектуры и градостроительства Петр Гребень.
— Там строится «Пивной дом». Это будет отдельное одноэтажное заведение, где собираемся продавать пиво собственного производства, — прокомментировала заказчик строительства Наталья Колоток. Андрей Осиковский — инвестор стройки.
— Табличку с информацией о стройке постоянно срывают, последний раз — вместе с баннером, который был частью ограждения. Сейчас будем вывешивать уже третью.
Начали строить летом прошлого года (2016), немного позже, чем предполагалось по графику: проводились археологические раскопки. Закончить планируем в конце 2018-го. Лет 100 назад на этом месте стоял близнец дома, в котором сейчас располагается ресторан «Хряк». Сейчас при строительстве «Пивного дома» будем траться сделать его максимально похожим. Зимой строительные работы приостанавливались из-за погодных условий. Сейчас первое, что собираемся сделать, — благоустройство придомовой территории возле рядом стоящей девятиэтажки. Немного нарушили асфальтное покрытие, когда вели канализационные трубы. Приведем все в порядок.
За «Мегацентром», над бывшим общественным туалетом, понемногу растет двухэтажное здание. На стройке в вагончике заметила шевеление, ворота открыл мужчина, пообещал, что скоро приедет прораб. Второй раз, когда пришла поговорить с прорабом, ворота не открыли. Но продавцы, что работают рядом, заверили: строители там появляются.
Табличка с информацией о стройке есть. Заказчик — ФОП «Чижевский». Подрядчик — ООО «МалакТ». Начало строительных работ — 23.03.2015. Окончание — 23.11.2015. Только 2015 год на табличке переправлен на 2016. Александр Чижевский — руководитель дистрибьюторской компании, занимающейся продажей косметики. Участок с туалетом выделен предпринимателю Фондом коммунального имущества под строительство двухэтажного торгового центра. С условием сохранения и реконструкции старого туалета.
— Как раз наше строительство ведется гораздо быстрее, чем все остальные, — удивился вопросу Александр Николаевич. — Спросите Гройсмана, зачем он повысил налоги. Я же деньги не печатаю. Прибыль есть — строимся, нет прибыли — не строимся. Почему вас интересует моя коммерческая деятельность? (Потому что она касается общественного туалета, хотела сказать я, но сдержалась. — Авт ). Занимайтесь своими вопросами и своими насущными проблемами. Кто вам сказал, что строительство затягивается?
— Изначально завершение работ планировалось 23 ноября 2015 года.
— Сложно что-то прогнозировать далеко наперед. Дата конца строительства изменена. Сейчас это — конец 2018 года. Договор аренды продлен в прошлом году до 2019-го. Все идет согласно графику. Туалет, скорее всего, откроется раньше, чем завершится все строительство. Вполне возможно, уже летом следующего года.
Если город посчитает нужным забрать туалет себе на баланс, мы особо возражать не имеем права.
Первые сваи 16-этажного гостинично-офисного центра (напротив бывшего ресторана «Дружба», теперь ночной клуб «Орандж») были забиты еще в 2008 году. Потом участок несколько раз перепродавали. В конце концов передали в аренду новому застройщику. Сейчас на информационном щите значится заказчик: ООО «РИЕЛ КО», начало работ — 22.06.2012 год, информация о подрядчике замазана белым маркером. Здание именуется уже торгово-офисным центром, и этажей рисуют — 17. Пока это 12-этажное сильно недостроенное здание с флагом Украины на куполе. Строителей на территории не обнаружила. Здание связывают с мэром Чернигова Владиславом Атрошенко.
2 марта на заседании исполкома он прокомментировал:
«По большому секрету вам могу сказать, почему задерживается строительство на Киевской торговоофисного гостиничного центра. Окупаемость этих помещений — 25 лет. Заполненность помещений — максимум 70 процентов. Арендная ставка — от 50 до 100 гривен.
Напротив здания с флагом — не менее древний недострой. Судя по табличке, строительные работы начаты 14.04 2008 года. Заказчиком и подрядчиком двухэтажного мебельного магазина является корпорация «Проун». Это предприятие по изготовлению мебели, находится в Коропе, есть отделение в Мене. Генеральный директор — бывший депутат областной рады, коропчанин Михаил Пивень. На территории — ни единой живой души.
— Посмотрите на ситуацию в стране, и все станет понятно, — прокомментировал Михаил Пивень. — У кого деньги зарабатываются честно, тот не может сейчас строить. Мы не можем. И начали мы строить не для того, чтобы заниматься коммерцией, сдавать офисы в аренду. А для того, чтобы продавать собственную продукцию (мебель).
На сегодняшний день у «Проуна» три собственных магазина, остальные (десятка три по Украине) арендуем.
За участок по улице Киевской платим как за коммерческое использование земли. Платили порядка 30 тысяч в месяц — страшные деньги. Представьте, я в Донецке строил такой же магазин. Так в Донецке тогда платил 3 тысячи, а тут — 16 на то время. Потом плату подняли до 30 тысяч, это еще при Соколове. Обратились на сессию, сказали, что это немыслимо. К чести нового мэра Атрошенко, сейчас нам аренду пересчитали и понизили до 18 тысяч гривен.
— Так, может, продать его, этот участок?
— Нет. Мне предлагают, сегодня много крутых ребят, которые хотели бы его забрать за копейки. А что мне делать дальше? Как я буду развивать свое производство? Говорят, мол, ухватил землю... Но ведь мы — предприятие. Создаем рабочие места. Предыдущие годы мы «лежали», не знали, как свести концы с концами. Только в прошлом году немного зашевелились, потому что начали заниматься аграрным бизнесом.
В позапрошлом году взяли в аренду земли в Коропском районе. Сначала кусочек, потом — немного больше. Хотя мы мебельщики, но выхода нет. Выращиваем кукурузу, подсолнух, сою. Аграрный бизнес дает не много прибыли.
Летом этого года планируем полностью выгнать фундамент нашей стройки на Пятницкой. На это уйдет около двух миллионов гривен. Часть фундамента там уже есть. Была техническая проблема: территория неширокая, не могли подъехать краном. Когда достроится магазин — прогнозов нет.
Елена Гобанова, «Весть» №17 (745) от 27 апреля 2017
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш
Telegram.
Экспорт новостей
