Риэлтор – профессия или диагноз!?

 За всю свою короткую, но бурную жизнь я сталкиваюсь с множеством людей: профессионалами, специалистами, аматорами и просто непонятными персонажами, которых по какой-то мне не ясной причине в разы больше первых.



И самое интересное то, что такие персонажи, просиживающие свою попу в офисах на достаточно престижных (для других стран) местах, встречаются только в странах бывшего СССР. Интересно почему?

Сегодня я не хочу касаться таких сфер деятельности – как маркетинг, пиар, бизнес, торговля и т.п. Хочу коснуться посредников в вечной проблеме человечества - жилищном вопросе.

Многие знают, что в свое время как настоящий максималист, я все бросил здесь и уехал искать счастья в Израиле, учиться, работать и т.п. Будучи одним в чужой стране, выйдя из студенческой общаги мне как и любому человеку пришлось искать жилье. Поиск жилья в аренду у меня занял полтора дня – включая переезд. Для этого мне пришлось сделать лишь пару шагов:

1. Купить газету с объявлениями, кстати в Израиле Закон обязует посредников отмечать свою рекламу/объявления специальной пометкой.
2. Обзвонить заинтересовавшие меня предложения.
3. Посмотреть квартиры.
4. Подписать договор аренды и заехать, не забыв оплатить услуги риэлтора, выписав чек, заплатив налом или в крайнем случае подписав с ним доп соглашение о рассрочке платежей на пару месяцев.

При том, что обратившись к одному специалисту, я больше не искал новые квартиры, я просто звонил ей и говорил, что мне нужно поменять место жительства, описывал интересующие меня параметры жилья, а все остальное за меня делала госпожа риэлтор:

1. Искала подходящую квратиру.
2. Пыталась снизить цену у хозяина до минимума.
3. Пыталась найти такую квартиру в лучшем районе.
4. А главное сама перезванивала, сама меня возила на своей машине по объектам, и делала все для моего блага.

Кратко говоря, человек отрабатывал свои деньги в размере месячной оплаты за квартиру сполна, и делал все для того, чтоб я не искал в будущем себе другого посредника.

Вернувшись из развитой страны на Родину, я еще ни разу не пользовался услугами риэлторов, квартиры находил через знакомых, так и живу)))

Но неделю назад угораздило меня столкнуться с поиском квартиры. И о ужас, с первых минут поиска квартиры у меня появилось желание спросить «Откуда Вы взялись дебилы? Кто Вас на работу взял, и что Вы там делаете?».

Вроде ж ничего сложного открыть газету позвонить по понравившемуся объявлению заплатить деньги, ради чего риэлторы и работают, и заехать на новую квартиру, но НЕТ. В Украине как я уже писал не в верхах проблема состоит а именно в низах общества, в самих людях!!!



Допустим объявление с хорошим предложением появилось сегодня, звоню, мне в 7 из 10ти случаев не хотя отвечают. В 10ти из 10ти случаев ответ на объявление: «Мы как раз только что ее сдали», или «Вы знаете, сейчас квартир свободных нет по вашим параметрам», или на объявление о квартире с хорошим ремонтом отвечают: «Нуууу, там обычный советский ремонт».

Этим все заканчивается, и я почему-то должен говорить, чтоб записали мой номер телефона и вдруг если что-то появится и если им не сложно перезвонили мне. Обычно никто не перезванивает, или просто «маячат»))) Что вообще вызывает откровенный смех.

Спрашивается:
1. Если нет предложений, зачем вы размещаете подряд 15 выдуманных объявлений?
2. Откуда Вы взяли столько классических менеджерских, подстроенных из торговли в посредничество отмазок? Только в торговле они работают, а здесь вызывают отвращение.
3. Разве не ясно, что вы своей ленью работать теряете клиентов, и не зарабатываете деньги, а потом ноете какие все плохие – кто имеет больше.
4. Зачем писать, что квартира в отличном состоянии – если это «притон»?
5. Неужели Вас учат так работать?
6. Неужели такой подход приносит доход?
7. Может нужно разделить риэлтерские агентства на два класса?

Может мне кто расскажет в чем секрет украинских риэлторов? Туда берут по объявлению идиотов, или это особый новаторский подход к бизнесу? Почему в других странах весь процесс занимает максимум три дня, а у нас за частую растягивается на три недели?