Агентства недвижимости по предоплате. Можно верить?

День добрый, товарищи.

Сейчас ищу квартиру для съёма. Стал попадать на агентства, которые берут фиксированную плату, а только потом дают телефон хозяев.

Можно ли верить таким агентствам? Может кто пользовался?

Слишком подозрительные варианты получаются. Одно из таких агентств находится на Белова 7. Вот оно на Карте _//map.cn.ua/info/494/. Названия у него нет.
Рассмотрим его подробней.

Факты:
- все самые выгодные (дёшево и вкусно) варианты у таких агентств. Именно у этого (Белова 7) всё самое вкусное
- в офисе сидят 2 девочки, которые толком ничего сказать не могут
- соседи по офису говорят, что агентство стрёмное и заехало 2 недели назад
- девчонки говорят, что работают давно, и сидели просто на этаж ниже
- на кабинете нет даже таблички. на вопрос "почему?" отвечают мол "нам не надо, нас итак все знают"
- заключается договор на месяц
- оплата при подписании договора (300 грн.)
- оплата только наличкой в офисе
- пример договора в одном экземпляре, на руки не выдают
- бланки договоров уже с печатями, поэтому их тоже нельзя на руки выдавать
- подобных подозрительных фактов довольно много, все перечислять не буду

Толи я параноик, толи кто-то не умеет работать, толи это кидалово.

Спасибо за отзывы!